定金是指合同當(dāng)事人約定的為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。根據(jù)擔(dān)保法第89條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向另一方債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返回定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的形式一般為金錢，但如果以其他形式的物，如股票、債券、票據(jù)等為定金的，也無不可。定金既可適用于買賣合同，也可適用于其他有償合同。

　　定金的好處表現(xiàn)在以下方面：

　　(1)預(yù)先支付性。定金的預(yù)先支付性是適用定金對(duì)合同進(jìn)行擔(dān)保最先展現(xiàn)出來的性質(zhì)，是適用定金的首要前提條件，表現(xiàn)在適用定金的一般條件和適用定金的結(jié)果中。定金是訂立合同時(shí)當(dāng)事人從合同規(guī)定應(yīng)給付的標(biāo)的物的價(jià)款中預(yù)先給付若干數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保;合同履行后，定金應(yīng)原數(shù)返還或者折價(jià)作價(jià)款或酬金的一部分。定金預(yù)先支付的時(shí)間從合同訂立之日起至合同實(shí)際履行之前止。保證、留置這兩種擔(dān)保形式不具有預(yù)先支付的性質(zhì)。

　　(2)懲罰性。定金的懲罰性是定金最突出的性質(zhì)。定金的主要功能是擔(dān)保作用，督促雙方當(dāng)事人自覺履行合同，從適用定金的結(jié)果看，這種擔(dān)保功能的核心應(yīng)當(dāng)是對(duì)違約者的懲罰，而非履行合同后定金的原數(shù)返還。違約者必須對(duì)自己不履行合同的行為承擔(dān)定金罰則的法律后果，以失去定金或者雙倍返還定金作為代價(jià)。

　　(3)非補(bǔ)償性。定金的非補(bǔ)償性是指定金沒有任何補(bǔ)償作用，定金罰則的適用不以違約者的行為是否給對(duì)方造成了經(jīng)濟(jì)損失為前提，只要有不履行合同的違約事實(shí)發(fā)生即可。定金的非補(bǔ)償性強(qiáng)化了定金的懲罰，使定金與違約金明顯地區(qū)別開來。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。