好多人，尤其是中老年，對借款的個人行為較為抵觸。一是因為自身的抵御風險水平慢慢在變弱，二是消費觀念依舊沒有變化。 這類穩健消費模式帶來的收益都是生活比較穩定，但其資產保值速度比較慢。有什么錢辦什么事，他沒“空手套白狼”的協調能力。 因此全額購房，在中老年階級中非常常見。 不久的將來一段時間內，假如房屋貸款利率超出你長期投資時，合適全額購房。但當銀行貸款利率比較低，你長期投資能力很強時，合適貸款買房子，可貸是多少就需要貸是多少。 這也是資產逐利的特性所決定的，如果你能應用目前資產來獲取更高回報，你自然會最好使用借款。 就現在市場而言，要不是處理剛要用房，最好不要購房。 假如你有適宜的買房新項目，看上了其將來提高發展潛力，全額購房還是非常適合的。如今非投資房產新項目收益率廣泛不太高，而且風險性還大。

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