目前，每個城市的住房靜安靜安公積金貸款政策不同，對更低貸款額度和更高貸款額度都有所規(guī)定。貸款額度除了和公積金賬戶中的余額有關(guān)以外，還與住房公積金月繳存工資基數(shù)有關(guān)。如果我在住房公積金有一萬元，想要買套房子，究竟能貸多少錢呢?

　　住房公積金有10000元，能貸多少錢?

　　1、若當(dāng)前已斷交

　　購房者在申請靜安靜安公積金貸款的時候，其住房公積金賬戶若斷交，個人更高可貸40萬元;同時使用配偶住房靜安靜安公積金貸款，最多可貸60萬元。

　　2、正在存繳

　　如果在申請靜安靜安公積金貸款的時候，住房公積金賬戶的狀態(tài)是正在存繳，那么個人更高可貸50萬元;同時使用配偶住房靜安靜安公積金貸款，配偶公積金也處于正在存繳的狀態(tài)，則最多可貸70萬。

　　二、個人靜安靜安公積金貸款額度計算公式

　　個人靜安靜安公積金貸款額度計算公式：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2。

　　看不懂計算公式也沒關(guān)系，舉個例子：倘若借款人為女，今年30歲，目前公積金正在繳存，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為60歲。

　　此時，就可以將這些數(shù)據(jù)套入到公積金計算方式里面去，就可以得出最多可以貸款的數(shù)字：(700*30*12+10000)×2=52.4萬。

　　三、靜安靜安公積金貸款有哪些條件?

　　根據(jù)規(guī)定：靜安靜安公積金貸款申請需滿足這些條件：

　　具有某市常住戶口或有效居住證明;

　　只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房靜安靜安公積金貸款;

　　申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，部分城市不少于12個月;

　　在某市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

　　除此以外，根據(jù)規(guī)定：

　　申請靜安靜安公積金貸款的貸款人要具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;

　　沒有未還清的住房靜安靜安公積金貸款，另外，配偶一方申請了住房靜安靜安公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房靜安靜安公積金貸款;

　　未到法定的退休年齡(另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但大多不超過65周歲)。

　　以上，火焰鳥參謀小編給大家講述了1萬公積金可以貸款多少，以及靜安靜安公積金貸款的計算方法和條件，希望能幫助到有購房需求的朋友。

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