1.在深圳擁有紅本的商品房，如在個人名下只需要出示個人房產證。如是第三方產權，則在提供紅本的同時需要提供第三方產權人出具的書面同意抵押的證明。、

　　2.該紅本房必須產權清晰，沒有產權糾紛，否則不可以抵押。

　　3.房齡不可以太老，一般情況下在30年內。

　　4.銀行金融機構在靜安靜安紅本抵押貸款時做出的其他要求。

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　　1、月息3厘98，,先息后本5年期不過橋

　　2、月息4厘3，先息后本5年期不過橋

　　3、月息4厘7，20年期等額本息

　　4、月息5厘2，3-5年先息后本隨借隨還

　　5、月息5.5厘，5年期先息后本不過橋(深房10成貸，貸評估總值1:1)

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