農(nóng)業(yè)銀行貸款是指在縣、郊區(qū)向借款人發(fā)放的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地分類、拆遷安置等項目建設(shè)的貸款。根據(jù)貸款用途，城市建設(shè)貸款可分為：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款、城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)貸款、土地分類貸款、棚戶區(qū)改造貸款、安置住房建設(shè)貸款、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款、城鎮(zhèn)綜合發(fā)展，滿足各自領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)融資需求。

建設(shè)內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)銀行信貸政策，以及當?shù)剞r(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；

經(jīng)年檢批準并持有的貸款卡組織機構(gòu)代碼證；

除不需要經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準登記的事業(yè)法人外，行政管理機關(guān)應(yīng)當辦理《深圳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》年檢手續(xù)。特殊行業(yè)必須持有有權(quán)機關(guān)頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照或資格等級證書；

無資金來源：借款人或控股股東無良信用記錄，或原到期信用、應(yīng)付虎門鎮(zhèn)利息、應(yīng)付債務(wù)已清償或農(nóng)業(yè)銀行認可的還款或賠償計劃，原則上有穩(wěn)定的還款資金AA符合《中國農(nóng)業(yè)銀行法人客戶信用評級管理辦法》的直接認定AA含級以上規(guī)定；

賬戶開戶5，自愿接受農(nóng)業(yè)銀行信用監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；

實行公司制度的法人申請信必須符合公司章程或董事會授權(quán)或決議；

持有項目，持有政府投資的批準文件；經(jīng)政府主管部門批準備案的項目，持有主管部門批準的證明文件。按照國家規(guī)定取得環(huán)境保護許可證的，應(yīng)當取得主管部門的批準文件；涉及土地使用的，應(yīng)當取得土地主管部門的批準文件；

實行自有資金30%，資金來源明確，有保障，與貸款同比到位或先于貸款資金到位。國家或農(nóng)業(yè)銀行對項目自有資金比例的規(guī)定；

能提供合法、有效、足值的擔保。符合農(nóng)業(yè)銀行虎門鎮(zhèn)信用貸款條件的；

農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件

除提交農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款規(guī)定的信息外，還必須提供：

當?shù)卣擎?zhèn)發(fā)展規(guī)劃及上級政府批準文件；

當?shù)卣雠_的財稅優(yōu)惠、土地利用、產(chǎn)業(yè)支持等支持政策文件，如土地化2；

建設(shè)

涉及土地增減4的項目，必須提供國家部門同意項目實施增減掛鉤的批準文件；

園區(qū)5、項目涉及省級自治區(qū)、直轄市及以上園區(qū)的批準文件。

，請一步一步了解借款人

經(jīng)客戶部門申報貸款后，認為項目基本可行的，組織貸款調(diào)查評估；認為項目不可行的，可以在客戶部門負責人或主管行長同意后終止。

向農(nóng)業(yè)銀行申請貸款

2、農(nóng)業(yè)銀行進行貸款調(diào)查和評估

除固定資產(chǎn)貸款調(diào)查的主要內(nèi)容外，還應(yīng)重點調(diào)查：

分析，近三年城市經(jīng)濟環(huán)境中的總生產(chǎn)價值、財政收入、支出和負債，計算近年來地方政府的負債率、債務(wù)率和償債率，評估項目是否符合區(qū)域準入條件，是否適應(yīng)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平；

總體規(guī)劃（2）城市發(fā)展情況，規(guī)劃是否經(jīng)上級政府批準；地方政府出臺的財政、收入、土地利用等支持政策及其對項目運營的影響

吸納農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)能力，判斷項目是否有產(chǎn)業(yè)支持；

總?cè)丝冢?）當?shù)剞r(nóng)村戶籍人口、城市常住人口，以及近三年當?shù)乜側(cè)丝凇⒊青l(xiāng)戶籍人口和城市常住人口的增長，判斷項目建設(shè)是否適應(yīng)當?shù)厝丝诔鞘谢M程。

農(nóng)業(yè)銀行貸款審查

部門提交的貸款審查部門審查了調(diào)查借款人的信息、調(diào)查意見和評估報告。審查內(nèi)容包括基本數(shù)據(jù)審查、風險審查、操作標準化審查、效率審查。審查同意后，按規(guī)定提交貸款審查會議的合議會和審議。

農(nóng)業(yè)銀行貸款審批

農(nóng)業(yè)銀行與客戶簽訂合同

農(nóng)業(yè)銀行貸款

注冊資產(chǎn)。貸款銀行與客戶簽訂固定合同、擔保合同等相關(guān)法律文件，貸款審核崗位進行貸款審核，根據(jù)項目進度和自有資金到位情況逐一核對貸款，貸款資金的支付按照固定資金管理辦法進行管理和控制。信用發(fā)放條件的實施需要上級銀行審核的，經(jīng)營銀行將由行長或主管行長簽署的發(fā)放條件審核表及相關(guān)資料

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