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最高額抵押權是為一定期間內將要連續發生的債權提供的擔保;設定最高額抵押時，債權尚未發生，為保證將來債權的實現，抵押權人與抵押人協議商定擔保的最高債權額度。
一般抵押權所擔保的債權是已經發生的特定債權，金額一開始就是確定的，且該債權是獨立的而非連續債權。
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