商品房買賣合同約定的房屋所有權(quán)登記期限；商品房買賣合同標(biāo)的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同標(biāo)的物為竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

　　其次，如果合同中沒有對辦理產(chǎn)權(quán)證的期限作出約定，就適用法律規(guī)定的期限。那就是人們常提到的所謂的“90”天的期限。

　　《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

　　商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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