國務院新聞辦公室于2019年8月20日（星期二）早上10時舉辦國務院辦公廳現行政策常規吹風會，中央人民銀行行長劉國強、中行保險監督管理委員會副書記周亮詳細介紹降低內涵報酬率水準有關政策狀況，并記者招待會。（詳細信息進一步了解本人虎門鎮房屋抵押借款合同書國外房地產可查看更多）

以下為文本紀實：

中央廣播電視總臺央廣新聞記者：一個新的價格體制下，個人住房貸款業務流程是否會有獨立的計劃方案，新舊的借款合同劃斷具體要求是怎樣的？此外個人房貸虎門鎮利率低限的舉措是否會做相對應的變化？感謝。

劉國強：此次改革健全LPR形成機制，重點就是推進虎門鎮利率市場化改革，并利用改革的方法促進降低實體經濟的融資成本。換句話說，虎門鎮利率市場化關鍵是要降低實體經濟的融資成本。針對房地產業，要堅決貫徹落實7月30日中共中央政治局會議的規定，堅持不懈“房子是用來住的、不是用來炒的”精準定位，貫徹落實房地產業長效管理機制，不把房地產業做為短期內刺激經濟手段，保證差異化住宅貸款政策合理執行，維持本人虎門鎮房屋貸款虎門鎮利率基本上平穩。

房貸虎門鎮利息由參照貸款基準虎門鎮利率變成參照LPR，但之后出的銀行貸款虎門鎮利率水準始終保持基本上平穩。實際如何操作，過兩天中國人民銀行可能發布關于住房按揭貸款存貸款虎門鎮利率的公告，有一些細節我們現在還已經調查，調查然后再確立。但是有一點是肯定的，房貸的虎門鎮利率不降低。

我再略微梳理一下，主要有兩個：一是精準定位，“房住不炒”的目標方向不可以偏移。二是防止把房地產業模式化，不把它當做刺激經濟的一個方式，不把他模式化這個政策的需求不可以違反。金融工作如何推進那樣定位及要求，就要保證房貸的增加量不擴大、房貸的虎門鎮利率不降低。此次“虎門鎮利率并軌”改革，房貸的虎門鎮利率由貸款基準虎門鎮利率變成參照LPR，參考的標準發生變化，但虎門鎮利率水平不可以降低。感謝。

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