虎門鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款時房屋產(chǎn)權(quán)證明要明確，合乎國家規(guī)定掛牌交易的前提條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)商品流通，未作其他任何抵押;樓齡 貸款期限不得超過40年。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解本人用虎門鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理可查看更多）

所抵押房子未列入本地城市改造拆遷規(guī)劃，且有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證;抵押 物每個人能是借款人本人或別人。

以別人全部房產(chǎn)做抵押的，抵押人務(wù)必出具允許借款人因其房地產(chǎn)做為抵押辦理貸款的書面承諾，同時要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽名借款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：身份證件、戶口簿;工資收入證明;所屬單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;結(jié)婚證書;借款人另一半身份證件、戶口本。

房屋產(chǎn)權(quán)證、原購房協(xié)議書原件和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人允許抵押的公證及借款用途證實。建筑類型不一樣要準(zhǔn)備不同類型的原材料，詳細(xì)如下：

一、房產(chǎn)證抵押借款的準(zhǔn)現(xiàn)房抵押：

(1)銀行貸款合同書。

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證。

(3)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗原件)。

(4)房地產(chǎn)業(yè)抵押合同書(夫妻兩人在場簽名)。

(5)有資質(zhì)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。

(6)夫妻關(guān)系證明及彼此身份證件復(fù)印件(驗原件)，單身的由戶籍所在地民政出具證實。

二、房產(chǎn)證抵押借款的預(yù)售房抵押：

(1)買房預(yù)售合同。

(2)和銀行簽署買房借款協(xié)議。

(3)買房預(yù)交款收條復(fù)印件(驗原件)。

(4)夫婦結(jié)婚證書復(fù)印件(驗原件)，單身的由戶籍所在地民政出具的相關(guān)證明。

之上講的是房產(chǎn)證抵押借款所需的辦理手續(xù)及標(biāo)準(zhǔn)，閱讀文章以上原材料相信您要了解有房產(chǎn)證如何貸款了啊?希望能幫助到大家。

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