貸款轉(zhuǎn)賬單是一種屬于貸款業(yè)務(wù)的股票業(yè)務(wù)。個人住房抵押貸款是目前市場上比較常規(guī)的貸款業(yè)務(wù)，個人住房抵押貸款轉(zhuǎn)賬單主要是借款人債權(quán)的轉(zhuǎn)移，還是一種貸款。由于各種原因，借款人是貸款公司，繼續(xù)是貸款。那么，深圳融資貸款轉(zhuǎn)賬需要注意什么呢？

深圳融資貸款轉(zhuǎn)貸注意什么？

員工申請轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)預(yù)付款時，應(yīng)承擔(dān)預(yù)付款附加費(fèi)。實(shí)際詳細(xì)信息可撥打擔(dān)保公司進(jìn)行咨詢。

辦理抵押擔(dān)保手續(xù)的材料

客戶申請抵押擔(dān)保時，借款申請人及其直系親屬和購買房屋的共同權(quán)利人必須在場申請，并根據(jù)購買情況出示以下材料（原件）：

1.借款人及其直系親屬及所購房屋共有權(quán)人的身份證件、戶口簿；

2.借款人及其直系親屬及所購房屋共有權(quán)人的婚姻證明；

3.某市盈利性住房貸款轉(zhuǎn)入個人公積金構(gòu)成貸款）申請表；

4.《某市住房個人公積金本人住房貸款審核表》；

5.借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋現(xiàn)有所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證；

6.原商業(yè)服務(wù)貸款貸款協(xié)議；

7.房地產(chǎn)契稅完稅憑證；

8.轉(zhuǎn)貸房為當(dāng)?shù)厣套恰⒔?jīng)濟(jì)實(shí)用房：經(jīng)產(chǎn)權(quán)工程監(jiān)理單位備案的購房合同；

9.轉(zhuǎn)貸房為當(dāng)?shù)卮媪糠浚ǘ址浚航?jīng)產(chǎn)權(quán)工程監(jiān)理單位備案的存量房買賣協(xié)議。

深圳融資貸款轉(zhuǎn)貸流程如何？

1.客戶向貸款銀行或中國人民銀行出具夫妻個人信用報告；

（借款人夫妻雙方必須攜帶身份證）

A.到中國人民銀行（五愛路33號）查詢并出具；

（借款人本人持身份證親自到場）

B.登錄個人信用信息平臺查詢打印；

2. 公積金（組合）貸款批準(zhǔn)后，客戶到擔(dān)保公司簽訂貸款協(xié)議，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；

·簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議所需材料：（房產(chǎn)證、土地證、抵押人身份證、結(jié)婚證）

·辦理抵押擔(dān)保手續(xù)所需信息：（詳見《抵押擔(dān)保手續(xù)提供信息》）

3. 抵押完成后，擔(dān)保公司通知客戶領(lǐng)取預(yù)付款資金，結(jié)清原商業(yè)貸款；

4. 客戶將原商業(yè)貸款銀行提供的結(jié)算證明、其他權(quán)證、房屋登記申請（表3）交給擔(dān)保公司；

5. 原商業(yè)貸款抵押注銷完成后，擔(dān)保公司通知客戶領(lǐng)取房產(chǎn)證。

客戶辦理抵押擔(dān)保手續(xù)時，借款人、配偶、房屋所有人必須共同到場，并根據(jù)購房情況提供以下信息（原件）：

1.借款人、配偶、共有人的身份證、戶口簿；

2.借款申請人、配偶、共有人的婚姻證明；

3.《某市商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金（組合貸款）申請表》；

4.《某市住房公積金個人住房貸款審批表》；

5.房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證；

6.原商業(yè)貸款貸款合同；

7.契稅完稅證明；

8.貸款住房為當(dāng)?shù)厣唐贩俊⒔?jīng)濟(jì)適用房：產(chǎn)權(quán)監(jiān)督管理部門備案的購房合同；

9.轉(zhuǎn)貸房為當(dāng)?shù)卮媪糠浚ǘ址浚寒a(chǎn)權(quán)監(jiān)督管理部門備案的存量房買賣合同。

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