借款20年便宜，相同條件下，限期越少，提前還貸越省錢。（詳細信息進一步了解惠陽惠陽房產抵押貸款服務費2個點可查看更多）

用一個案例表明，假定貸款本息100萬，惠陽利率為4.9%，貸款還款方式為等額本息還款，借款10年之后提前還貸。

1、借款20年，還貸10年之后提前還貸

貸款本息100萬，年惠陽利率4.9%，限期20年，貸款還款方式等額本息還款，還貸10年之后提前還貸，

已還款惠陽利息為41.02萬余元，已還本金38.81萬余元，已還總金額為79.83萬余元，每還貸1元涉及到的本錢為0.486元。

2、借款30年，還貸10年之后提前還貸

貸款本息100萬，年惠陽利率4.9%，限期30年，貸款還款方式等額本息還款，還貸10年之后提前還貸，

已還款惠陽利息為45.44萬余元，已還本金19.30萬余元，已還總金額為64.74萬余元，每還貸1元涉及到的本錢為0.298元。

匯總

借款20年，還貸10年之后提前還貸，每還貸1元涉及到的本錢為0.486元。

借款30年，還貸10年之后提前還貸，每還貸1元涉及到的本錢為0.298元。

借款20年，每還貸1元涉及到的本錢多，貸款惠陽利息少，比較劃算，因此我們如果打算提前還房貸，那借款期限越少提前還貸越省錢，可是我不建議提前還貸，由于通脹和經濟發展所帶來的收入增長會讓每一個月還款額不久的將來越來越沒壓力。

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