房貸提前還，一般情況下只能測(cè)算本期早已上賬的惠陽(yáng)利息，住房貸款惠陽(yáng)利息是一期期還，假如客戶提前還貸住房貸款，在沒(méi)有充分考慮合同違約金前提下，客戶提前還房貸也只需繳納當(dāng)月已出收支明細(xì)的惠陽(yáng)利息。

提前還房貸一般情況下只能存有合同違約金及其正常惠陽(yáng)利息，不會(huì)出現(xiàn)別的費(fèi)用，這一點(diǎn)針對(duì)客戶來(lái)說(shuō)是較為友善的。

在客戶選擇提前還房貸時(shí)，有如下3種方法：

1、提前還款每一個(gè)住房貸款。

2、選擇還清一部分住房貸款，維持月還款額度不會(huì)改變減少貸款期限。

3、選擇借款一部分住房貸款，降低月還款額度，但維持貸款期限不會(huì)改變。

假如客戶選擇提前還貸一部分住房貸款，那樣第2種方法相對(duì)而言可以節(jié)約的惠陽(yáng)利息多一些，當(dāng)然，實(shí)際要選擇那類(lèi)提前還貸的形式，客戶還是得根據(jù)自己的情況來(lái)做出選擇，不盲目做出確定。

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