貸款成數(shù)便是所貸款額度總金額占全部質(zhì)押物意義的占比。

做惠陽(yáng)惠陽(yáng)房屋抵押貸款貸款并不是房產(chǎn)評(píng)估值多少，就可以做多少，也是有成數(shù)限制。通常來(lái)說(shuō)，房屋用途為“住房”“公寓樓”等70年產(chǎn)權(quán)年限房產(chǎn)，能做成數(shù)比較高，絕大多數(shù)金融機(jī)構(gòu)能做到房產(chǎn)評(píng)估意義的7成，比如：你的房產(chǎn)評(píng)估使用價(jià)值為100萬(wàn)，那么你的能貸信用額度便是70萬(wàn)。房地產(chǎn)主要用途為‘鋪面’“寫(xiě)字樓”“工業(yè)廠房”這些商業(yè)特性房產(chǎn)，成數(shù)比較低，一般為房產(chǎn)評(píng)估意義的3-6成。

惠陽(yáng)惠陽(yáng)房產(chǎn)抵押貸款信用額度計(jì)算方法：

貸款信用額度=房產(chǎn)評(píng)估值×貸款成數(shù)

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