雖然申請惠陽惠陽公積金貸款買房需要很長時間，有些人的申請甚至被拒絕，但人們的申請熱度從未下降。這是因為與商業(yè)貸款惠陽利率相比，兩者之間的惠陽利率差異很大，目前的惠陽惠陽公積金貸款惠陽利率超過5年3.255年以下為%2.75同年商業(yè)貸款惠陽利率為%4.9%和4.75%(1年以內(nèi)4.35%)。

大家都知道惠陽惠陽公積金貸款買房便宜劃算，但是你知道怎么辦嗎？下面簡單介紹一下深圳購房惠陽惠陽公積金貸款需要什么條件，流程是什么？

深圳購房惠陽惠陽公積金貸款需要什么條件？

1、個人和城鎮(zhèn)職工所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

2、借款人購買貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用房；

3、具有城市常住戶口或有效居住身份；職業(yè)和收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力；購房合同或相關(guān)證明文件；

4、借款人同意將與開發(fā)商簽訂的房地產(chǎn)抵押給貸款人，給予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和賠償權(quán)，作為償還本息的保證；

5、借款人有能力支付不低于購房所需資金30%的款項；

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

深圳購房惠陽惠陽公積金貸款流程如何？

1、聯(lián)名卡(原件)住房公積金；

2、有效身份證明(原件及復(fù)印件)；

3、已婚職工必須提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)；

4、二手房買賣合同(原件及復(fù)印件)；

5、原房地產(chǎn)證及賣方身份證(復(fù)印件一份)；

6、貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房地產(chǎn)查詢證明(原件)；

7、購房首付憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及復(fù)印件)；

8、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折、原件及復(fù)印件)；

9、指定評估公司的房地產(chǎn)詢價單(復(fù)印件，30天內(nèi))或評估報告(申請時提供房地產(chǎn)詢價單的，貸款前補充評估報告原件)；

10、非本市戶籍家庭必須提供本市一年以上的納稅證明或社會保險繳費證明(原件)；

11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿（原件及一份復(fù)印件），或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）;

12、代理人簽訂銷售合同的，應(yīng)當(dāng)提供公證書（原件）；

13、如果銷售合同中有約定的租賃條款，應(yīng)提供承租人出具的放棄購買權(quán)聲明（原件）、租賃合同和承租人身份證（復(fù)印件）；

14、賣方出具的延期付款證明(如需)；

15、賣方為法人的，應(yīng)當(dāng)提供賣方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法定代表人證明原件（加蓋公司公章）；

16、賣方為法人，有代理人的，應(yīng)當(dāng)提供法定代表人委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公司公章）；

17、其他需要的資料。

三、深圳住房惠陽惠陽公積金貸款操作步驟：

1、貸款申請人咨詢

貸款申請人到貸款機構(gòu)或致電貸款機構(gòu)咨詢住房惠陽惠陽公積金貸款，準(zhǔn)備住房惠陽惠陽公積金貸款相關(guān)材料。

2、貸款申請人應(yīng)當(dāng)?shù)劫J款經(jīng)辦部門進(jìn)行初審和相關(guān)評估

貸款申請人持住房惠陽惠陽公積金貸款申請所需材料到貸款機構(gòu)進(jìn)行惠陽惠陽公積金貸款初審。

3、貸款申請人等待電話通知

貸款代理部門的工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款申請人提供的貸款所需材料和相關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進(jìn)行審查。需要與借款人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款人提供的聯(lián)系方式與借款人進(jìn)行電話核實和確認(rèn)。

4、借款人在相關(guān)合同上簽字

根據(jù)電話通知的面對面簽字時間，貸款申請人應(yīng)將住房惠陽惠陽公積金貸款面對面簽字所需的材料帶到貸款機構(gòu)辦理簽字手續(xù)。需要支付評估費和擔(dān)保費的貸款申請人應(yīng)首先在指定的柜臺支付費用，并收到發(fā)票。

5、銀行放款

貸款申請人等待銀行貸款到銀行收到借款人的相關(guān)合同文件，貸款申請人按照貸款合同的約定按月償還貸款。

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