在深圳工作，打算在深圳買房，剛交了公積金，可以申請惠陽惠陽公積金貸款。但是很多人是第一次申請惠陽惠陽公積金貸款，不知道如何計算惠陽惠陽公積金貸款的額度。我們來看看政策規定。深圳住房惠陽惠陽公積金貸款額度怎么算,貸款條件是怎么樣的？

如何計算深圳市住房惠陽惠陽公積金貸款額度？

惠陽惠陽公積金貸款貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款，計算惠陽惠陽公積金貸款額度***確定高限額四個條件，計算四個條件***小值是借款人***高可貸金額。

1、按還款能力計算的貸款金額計算公式為：（借款人月工資總額）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款總額×貸款期限(月)。

2、按配偶使用額度：（夫妻月工資總額）×還款能力系數-夫妻現有貸款月還款總額×貸款期限(月)÷(單位存款比例個人存款比例)。

3、按房價計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房價×貸款成數

4、按照貸款***高額計算貸款金額：使用住房公積金申請住房惠陽惠陽公積金貸款，貸款***高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房惠陽惠陽公積金貸款的，貸款***60萬元的高限額。使用住房公積金申請住房惠陽惠陽公積金貸款，申請貸款時正常支付住房公積金補充，貸款***高額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房惠陽惠陽公積金貸款，本人或其配偶正常支付住房公積金補充貸款***70萬元的高限額。

深圳惠陽惠陽公積金貸款的條件是什么？

1.申請人和參與惠陽惠陽公積金貸款金額計算的共同申請人，應當在申請當月前（不含當月）按時足額繳納住房公積金6個月以上。申請時，公積金賬戶處于正常存款狀態（賬戶封存、凍結、注銷為異常存款狀態）。貸款申請人必須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

2.申請人和共同申請人在本市未發生惠陽惠陽公積金貸款或已償還惠陽惠陽公積金貸款；申請人父母一方為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生惠陽惠陽公積金貸款或者已償還惠陽惠陽公積金貸款；

3.申請人已按規定支付購房首付；4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保；5.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；6.符合公積金管理委員會規定的其他條件。

惠陽惠陽公積金貸款流程如何？

1、申請。貸款申請人向管理中心或委托銀行申請并提交規定的申請材料。

2、調查。受托銀行審查借款人提交材料的真實性，調查個人信用報告、家庭現有住房狀況、首付比例、擔保是否足額、借款人收入和負債。

3、審計。管理中心根據受托銀行的調查結果，審查申請材料，并在十個工作日內決定是否允許貸款。

4、簽訂合同。受托銀行與所有貸款申請人和擔保人簽訂貸款合同和擔保合同。

5、擔保。受托銀行與所有貸款申請人、擔保人簽訂合同后，按照貸款合同辦理抵押登記等擔保手續。

提示：以上是惠陽惠陽公積金貸款流程的介紹，完成貸款業務只需能完成貸款業務。首先，借款人應向管理中心或委托銀行申請并提交材料，經過一系列審查調查后，委托銀行與借款人簽訂擔保合同，辦理抵押登記等擔保手續。

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