沒有產(chǎn)權(quán)證的全款房，不可以辦理借款。

依據(jù)各家銀行的相關(guān)規(guī)定，全款房抵押貸款需要具備掛牌交易資格，雙證齊全(房屋產(chǎn)權(quán)證和國土證)。沒有產(chǎn)權(quán)證則意味著購房者僅有房子的居留權(quán)，并沒有所有權(quán)。因而全款房沒有產(chǎn)權(quán)證，就無法進(jìn)行掛牌交易，也就無法進(jìn)行借款。

因此在開展全款買房子的時候，-定需要注意檢查房子的房屋產(chǎn)權(quán)證，以免造成中后期房地產(chǎn)抵押貸款的辦理。假如是新買的全款房，很有可能房屋產(chǎn)權(quán)證仍在辦理的一個過程，因而只需耐心的等待，等拿到房屋產(chǎn)權(quán)證就可以開始借款辦理了。

全款房抵押貸款需要的資料：

1、個人身份證證件、戶口簿、住址證實、婚姻狀況證明;

2、個人個人收入證明或是資產(chǎn)情況證實;

3、質(zhì)押房屋產(chǎn)權(quán)證明證實;

4、若申請者以別人房地產(chǎn)作為抵押的，還須提供房產(chǎn)權(quán)屬人的身份證號、婚姻狀況證明、允許抵押物的證明材料。

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