提前還房貸后月供是否會發(fā)生變化，主要取決于客戶的選擇:

1.如果在提前償還部分抵押貸款后選擇縮短還款期限，自然要保持月供不變；

2.如果在提前償還部分抵押貸款后選擇保持還款期不變，可以相應減少月供。

抵押貸款提前償還部分月供或還款期可以改變，因為后續(xù)貸款惠城利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未償還本金計算，使惠城利息減少。我們需要注意：

1.選擇減少月供，相應減輕客戶月還款壓力；

2.縮短還款期可以更早結(jié)清債務。

每個人都有自己的優(yōu)勢，客戶可以根據(jù)自己的需要進行選擇。客戶選擇提前還款的時間越高，抵押貸款可以減少的惠城利息就越多。相反，如果提前還款操作等到還款后期，惠城利息幾乎已經(jīng)償還，不能減少多少惠城利息，后續(xù)選擇減少月供應自然不能減少多少。

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