下面我們就詳細(xì)描述深圳購(gòu)房政策中香港戶籍能不能借款的難題。文章內(nèi)容將在四個(gè)方面展開論述，包含政策要求、貸款額度、申請(qǐng)資格及其解決方法等。根據(jù)文中，閱讀者能夠充分了解深圳購(gòu)房政策中香港戶籍借款相關(guān)情況。

一、政策要求

深圳市對(duì)香港居民在深圳購(gòu)房的相關(guān)政策比較靈活。依據(jù)《深圳房地產(chǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，持有香港特別行政區(qū)護(hù)照的香港居民在北京購(gòu)買商品房的前提條件比較寬松，但必須滿足下列條件：

1、持有香港特別行政區(qū)護(hù)照，所以該護(hù)照須提供有效身份證件；

2、該住宅需為自住房，其用處為定居、辦公室或是自購(gòu)鋪面；

3、該住房買房資產(chǎn)應(yīng)由中華人民共和國(guó)境內(nèi)的個(gè)人帳戶付款；

4、買受人和出讓人需要在買賣前簽定買房合同和其它法律條文。

二、貸款額度

針對(duì)持有香港身份證的居民來(lái)講，可以從中行、建行、招行等大部分銀行申請(qǐng)辦理住房貸款。貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)值的70%，貸款年限一般不超過(guò)25年，辦理手續(xù)簡(jiǎn)單，年惠城利率較低。但持有中國(guó)香港護(hù)照的居民則遭遇一定貸款難度系數(shù)，詳細(xì)情況應(yīng)根據(jù)每家銀行的差別來(lái)定。

三、申請(qǐng)資格

對(duì)于持有中國(guó)香港護(hù)照的居民而言，貸款政策與居民真實(shí)身份相關(guān)，詳細(xì)如下：

1、需要在深圳居住滿持續(xù)3年及以上并持有高效的香港特別行政區(qū)護(hù)照；

2、具備相對(duì)穩(wěn)定的生活來(lái)源，并可以提供穩(wěn)定收入證實(shí)；

3、給予深圳本地銀行帳戶，并有一定的存款記錄；

4、給予平穩(wěn)安居資金來(lái)源證明。

四、解決方法

針對(duì)香港戶籍買房居民而言，挑選銀行個(gè)人貸款依舊是相對(duì)性方便快捷的一種解決方法。除此之外，深圳市好幾家房地產(chǎn)公司又推出了稅收優(yōu)惠政策，例如減少首付款、給予住房貸款等。與此同時(shí)，持有中國(guó)香港護(hù)照的居民還能夠考慮到日本、英國(guó)等國(guó)的銀行借款或是和國(guó)外親朋好友代付款等形式。

五、匯總：

持有香港特別行政區(qū)護(hù)照的居民在深圳購(gòu)房能夠享受一定的稅收優(yōu)惠政策，但貸款額度、申請(qǐng)資格等多個(gè)方面很有可能會(huì)有一定的限定。因而，必須合理安排買房方案，并探尋適合自己貸款還款方式。

本文由深圳貸款公司梳理。

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