如果買家選擇貸款買房，在申請(qǐng)貸款時(shí)需要提供大量文件，在貸款買房過程中，銀行會(huì)要求買家提供一些材料來證明他們有足夠的還款能力，收入證明是其中之一，可觀的收入證明可以影響銀行貸款金額，也是影響買家能力的重要指標(biāo)，所以沒有單位收入證明怎么辦？收入證明應(yīng)該注意什么？

沒有單位的收入證明怎么辦？

并不是每個(gè)人都有工作單位，所以如果你需要出具收入證明，也沒有工作單位提供收入證明，此時(shí)可以通過其他方式證明他們的收入，如果是個(gè)體經(jīng)營者，可以提供工商營業(yè)執(zhí)照納稅證明和銀行存款清單。如果你是一個(gè)自由職業(yè)者，你可以在有銀行存款的情況下提供存款證明。如果沒有，你必須去銀行查詢過去六個(gè)月的收入清單，因?yàn)榱魉畣慰梢宰C明有持續(xù)收入。

開收入證要注意什么？

1.金額越多越好

在開放收入證明時(shí)，買方不應(yīng)認(rèn)為收入證明上的金額越大越好。開具收入證明也有具體要求。收入金額過高或過低是不可取的。結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和公司業(yè)績，偏差不宜過大。如果是一線城市，開具收入證明時(shí)，工資水平會(huì)相對(duì)較高。開具收入證明時(shí)，可計(jì)入績效、獎(jiǎng)金、股息等，使整體金額更好。

2、盡量突出重點(diǎn)

關(guān)于上述內(nèi)容的收入證明，不要寫太繁瑣，重點(diǎn)應(yīng)該是好而不是多，例如，除了名稱、年齡、職位等基本信息外，還可以關(guān)注股票股息等高黃金信息，并加蓋單位公章，注意必須是新印章，副本無效。

3.不要弄虛作假

有些借款人在貸款買房時(shí)，想申請(qǐng)更多的貸款金額，所以會(huì)想打開更高的收入證明，這個(gè)想法是錯(cuò)誤的，因?yàn)槿绻偈杖胱C明貸款買房子，如果銀行看到，即使貸款也需要提前還款，取消貸款合同，嚴(yán)重的法律責(zé)任，不僅增加了短期財(cái)務(wù)壓力，房子可能買不到。

沒有單位的收入證明怎么辦？收入證明注意相關(guān)內(nèi)容，小彌補(bǔ)介紹，所以買家必須實(shí)事求是，收入證明收入不能寫太多，收入不夠，也可以考慮提供一些其他收入，如大額存款，產(chǎn)權(quán)證明證明其還款能力。

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