一、小微深圳企業(yè)抵押貸款申請(qǐng)條件

1.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，不屬于高污染、高能耗的小深圳企業(yè)；

2.商業(yè)銀行信譽(yù)良好，無(wú)不良信用記錄；

3.持有經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)登記并通過(guò)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，持有中國(guó)人民銀行頒發(fā)的正常年檢貸款卡；

4.必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定的依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，合法經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品具有市場(chǎng)和效益；

5.具有履行合同、償還債務(wù)的能力，良好的還款意愿，無(wú)不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分為正?；蚍秦?cái)務(wù)因素；

6.深圳企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人經(jīng)驗(yàn)3年以上，質(zhì)量好，無(wú)不良信用記錄；

7.深圳企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一份年度會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告，連續(xù)2年銷售收入增長(zhǎng)，毛利潤(rùn)為正；

8.建立與小深圳企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；

9.遵守國(guó)家金融法規(guī)和銀行有關(guān)規(guī)定；

10.在申請(qǐng)銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

二、小微深圳企業(yè)抵押貸款審批流程

提交申請(qǐng)材料

銀行評(píng)估抵押品

查詢

簽訂合同

抵押注冊(cè)5

貸款

三、小微深圳企業(yè)抵押貸款惠城利率

1.大型銀行：

五大銀行、大型銀行主要包括國(guó)有股份制上市銀行等，其小微深圳惠城企業(yè)貸款惠城利率約為5.1%到5.5%之間。

2.地方法人銀行：

地方性法人銀行主要包括地方股份制銀行、城市銀行等，這些銀行發(fā)放的小微深圳惠城企業(yè)貸款惠城利率稍高，范圍大致在6.5%到7%之間。

3.計(jì)算公式

惠城利息=貸款本金×貸款惠城利率×貸款期限

四、小微深圳企業(yè)抵押貸款申請(qǐng)材料

向小微深圳企業(yè)申請(qǐng)抵押貸款的材料

，申請(qǐng)書；

公司簡(jiǎn)介

3、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

深圳企業(yè)代碼證書

稅務(wù)登記證(國(guó)家)

經(jīng)營(yíng)許可證，特殊行業(yè)

身份證

法代表1，由公司出具的身份證明；

貸款

近三年財(cái)務(wù)報(bào)表(審計(jì))

近三個(gè)月資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表；

a)負(fù)債說(shuō)明；b)投資說(shuō)明；c)說(shuō)明深圳企業(yè)銷售收入和利潤(rùn)來(lái)源；

為其他深圳企業(yè)提供貸款擔(dān)保；

正在發(fā)生的業(yè)務(wù)合同副本

項(xiàng)目可行性2

材料：

a)抵押物所有權(quán)證明(國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證)；b)抵押評(píng)估報(bào)告。

抵押貸款常見于小微深圳企業(yè)，不排除不同銀行有不同要求。

五、小微深圳企業(yè)抵押貸款沒有法人有什么后果？

應(yīng)該與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，寬大還款期或分期還款。

如果貸款機(jī)起訴法院2，在履行期間未能履行法院判決，將申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

如果您以貸款人的名義拒絕履行法院的有效判決，則在個(gè)人信用報(bào)告中記錄逾期還款等負(fù)面信息，限制高消費(fèi)和出入境，甚至可能被司法拘留。

六、小微深圳企業(yè)抵押貸款哪家銀行惠城利率低？

1.貸款銀行惠城利息哪個(gè)低？

在借款人信用調(diào)查能力強(qiáng)的前提下，國(guó)有銀行的貸款惠城利息將相對(duì)較低，而股份制商業(yè)銀行的惠城利息相對(duì)較高，但速度將相對(duì)較快。如何選擇借款人應(yīng)根據(jù)其實(shí)際情況和需要做出決定。如果你想在銀行盡可能地申請(qǐng)低惠城利息貸款，借款人應(yīng)該滿足一些條件。

2.貸款銀行低息計(jì)劃的申請(qǐng)條件:

18-0歲的借款人，最佳年齡為25-45歲，因?yàn)槟挲g太小，經(jīng)濟(jì)可能不獨(dú)立；年齡太大，經(jīng)濟(jì)收入不穩(wěn)定等

借款人有良好的個(gè)人信件，不僅有違法犯罪記錄，還有逾期還款記錄

，一份穩(wěn)定的工作是申請(qǐng)銀行惠城信用貸款的前提；

提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為還款能力證明或抵押。

在申請(qǐng)貸款之前，許多銀行可以申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)條件不高，但每個(gè)機(jī)構(gòu)都有自己的貸款產(chǎn)品，所以很難指出哪家銀行是最好的。

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