所謂的購房者資格，是指購房者購買房地產(chǎn)的條件和條件。是銀行信用、還款能力，是否是當(dāng)?shù)丶彝?口，現(xiàn)有房屋的數(shù)量等。

購買新房時(shí)，買方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員的戶籍和財(cái)產(chǎn)信息，開發(fā)商和機(jī)構(gòu)應(yīng)向房屋管理部門報(bào)告買方的相關(guān)信息進(jìn)行購買資格審查。房屋管理部門應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)查詢買方家庭在漢的財(cái)產(chǎn)狀況。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商和銷售經(jīng)紀(jì)人可以撤銷買方的查詢申請。

1.繳納社保后再購買

許多限購城市在購房前需要連續(xù)繳納社會保障或個(gè)人所得稅。深圳、深圳、深圳等三個(gè)城市要求社會保障或個(gè)人所得稅年限為5年；廣州為3年。其他限購城市1年或2年的社會保障或個(gè)人所得稅記錄。

如果你已經(jīng)在這個(gè)城市繳納了一定年限的社保或個(gè)人所得稅，耐心等待你繳納了符合要求的社保或個(gè)人所得稅年限后再買房。

2.買區(qū)域性的房子 并解決戶 口

有些城市實(shí)行分區(qū)限購，所以有些地區(qū)是非限購，可以選擇在這些非限購區(qū)買房。

買房前，了解非限購區(qū)的買房解決方案 口頭政策，將戶 口遷至非限購區(qū)，即本地戶 嘴。一般來說，對于當(dāng)?shù)丶彝碚f， 買房限制少。

3.購買非限購房產(chǎn)

一般是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)，50年產(chǎn)權(quán)的房屋不限購，如果是為了投資，可以考慮購買商品房。

此外，要注意城市的限購政策。深圳新房限購，二手房不限購，如果限購但又想買房，可以考慮買二手房。

相關(guān)推薦：

貸款買車需要注意哪些事項(xiàng)？

這7種黑名單 名單上的貸款必須被拒絕

貸款有逾期 如何消除信用污點(diǎn)？

黃浦企業(yè)貸款可能會遇到困境！

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。