房地產市場已經流行了很長時間，必須出臺調控政策。9月底出臺的調控政策確實給熱門市場澆了一盆冷水，最終降溫。然而，在9.30政策之前，已經限制了購買和貸款，但。許多人甚至假離婚以避免政策。買房真的是什么招數都可以用，但假離婚還是有風險的，萬一真的成真了，得不償失啊！當然，這是為已婚人士準備的深圳，也有很多局外人，小邊也是其中之一，痛苦不用說，我相信每個人都能理解。但沒有人想一直這樣漂流。如果你有一定的經濟實力，你仍然想有一個自己的家來結束這種流浪！

那么限購限貸后，外地人如何在深圳買房呢？跟著小編來了解一下吧！限購政策對本市戶籍居民家庭（包括北京軍隊現役軍人和現役武警家庭，持有深圳市有效工作居住證的家庭，下同），持有本市有效暫住證的非本市戶籍居民家庭，連續5年（含）在本市繳納社會保險或個人所得稅，限購1 套房(包括新建商品房和二手房)。所以外地人只能在深圳買房。暫停銷售政策對本市戶籍居民家庭有2套以上住房，非本市戶籍居民家庭有1套以上住房，不能提供本市有效暫住證，連續5年（含）在本市繳納社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍。根據第二套住房首付新政策和新政策，金融機構和深圳市住房公積金管理中心應認真執行首付比例不低于50%，第二套住房首付不低于70%，貸款黃浦利率不低于基準黃浦利率的1.1倍的政策。2016年外國人深圳購房條件1：深圳連續五年納稅證明（指個人所得稅）或深圳連續五年社會保險證明；自2012年12月18日起，購房資格考試不予認可。如果買家決定在2016年買房，從2010年開始，他們需要在深圳連續繳納社保或每月不繳納零稅。2.深圳有合法有效的臨時居留證；深圳臨時居留證有效期為6個月，住證不能過期。3.購房者在深圳沒有房子。如果他們結婚了，夫妻雙方在深圳都沒有房子；外國人在深圳買房。四、身份證、結婚證、戶口簿。注：第一套住房首付35%，第二套住房首付50%，第二套住房至少70%是深圳非普通自主住房首付的新政策——外國人和外國戶口深圳購房政策的居民家庭（包括夫妻和未成年子女），至少有一名家庭成員有本市戶籍，視為本市戶籍家庭。在深圳買房的外國人和外國戶口家庭需要持有本市有效的暫住證，在本市無住房，并連續五年申報在本市繳納社會保障或個人所得稅證明。由此看來，9.30項政策實施后，買房越來越困難，但我們必須進行監管。房價不能一直無約束地上漲，所以我們會越來越無法趕上。所以小編想提醒大家，如果你想買房，你必須盡快糾結，等著看，房價已經拋開了很多！

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