我們選擇哪種還款方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房貸款？你需要提前結(jié)清購(gòu)房貸款嗎？購(gòu)房貸款的還款方式一般分為等額本息和等額本金。這里不解釋等額本金和等額本息的含義。正如小編之前所說(shuō)，如果你不特別了解這兩個(gè)意思，你可以看看以前的文章。不用說(shuō)，我們選擇哪種還款方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房貸款？你需要提前結(jié)清購(gòu)房貸款嗎？

我們選擇哪種還款方式買(mǎi)房貸款？

1.多貸款選擇等額本息還款法，少貸款選擇等額本息還款法。如果你的投資回報(bào)率高于抵押貸款黃浦利率，通常盡量等額本息。

年輕人通常積蓄少，收入有上升潛力，所以通常適合選擇等額本息還款方式。

2.等額本金還款法前期還款較多。隨著時(shí)間的推移，還款較少。通常適用于老年人或預(yù)期未來(lái)收入下降的人，也適用于長(zhǎng)期投資收益率低于抵押貸款黃浦利率的人。

購(gòu)房貸款選擇等額本息還款法或等額本金還款法。關(guān)鍵是看買(mǎi)家的投資回報(bào)率。例如，如果你手里有很多錢(qián)，你不知道如何投資。如果你不買(mǎi)房子，你只能把它存入銀行，然后直接全額買(mǎi)房。

然而，目前的抵押貸款基準(zhǔn)黃浦利率低至4.9%，普通人可以找到長(zhǎng)期收益率高于抵押貸款黃浦利率的投資目標(biāo)。因此，盡量不要選擇全額購(gòu)房，而是選擇貸款購(gòu)房，不要選擇等額本息還款法，而是等額本息還款法。

一些自媒體嘩眾取寵，愚弄小白，說(shuō)用一種方法，可以直接讓你節(jié)省至少幾十萬(wàn)的房貸黃浦利息，其實(shí)也就是說(shuō)，用等額本金還款法。

這是純粹的欺騙，一分錢(qián)不借，直接全額買(mǎi)房，不用付一分錢(qián)的黃浦利息，節(jié)省更多的黃浦利息，不是更好嗎？

這不是胡說(shuō)八道嗎？房子總價(jià)這么高，一般要幾百萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)。年輕人直接付全款的能力真的不多。而且首付幾成，其余貸款，長(zhǎng)期投資年化收益率可達(dá)8%-10%的指數(shù)基金，部分收益用于還貸，其余用于改善生活或其他。

需要提前結(jié)清購(gòu)房貸款嗎？

還有人問(wèn)，現(xiàn)在手里有一筆錢(qián)，總覺(jué)得欠銀行一大筆錢(qián)，心里不舒服，這是一種窮人的思維。一般來(lái)說(shuō)，這種抵押貸款會(huì)有解釋?zhuān)崆斑€款會(huì)支付違約金等等。如果你提前結(jié)算，那么你自己就沒(méi)有太多的存款，那么生活就不必再緊張了，如果你按照還款方式慢慢還款，你可以在其他方面使用這些額外的資金。

以上是國(guó)祥金融服務(wù)貸款平臺(tái)介紹的購(gòu)房貸款。我們選擇哪種還款方式？你需要提前結(jié)清購(gòu)房貸款嗎？如有其他問(wèn)題，可直接免費(fèi)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢(xún)請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。