住房公積金不滿意一萬能不能申請辦理貸款購房，要看所屬城市的政策要求：

一、不能貸款

一些城市的厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款會考慮住房公積金賬戶余額，可能有額度限定。若明文規(guī)定住房公積金賬戶余額需要達(dá)到一萬（含）之上方可以申請貸款，那么對于住房公積金賬戶余額尚不夠一萬的顧客來講，自然也是臨時申請辦理不上貸款的。

二、能夠貸款

許多城市的厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款通常是考慮住房公積金的繳存月數(shù)與顧客的月收入分析，對住房公積金賬戶余額并沒有明確額度限定。因而即便是住房公積金賬戶余額尚不夠一萬的顧客，也仍然還有機會申請辦理貸款。

必須滿足以下幾個方面厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款的需求：

1、住房公積金已連續(xù)按時發(fā)放繳存達(dá)六個月或以上。

1）假如本地住房公積金管理處并沒有開啟外地厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款業(yè)務(wù)流程，那必須要在本地繳存了住房公積金，隨后才有可能申請辦理貸款，在外地繳存的住房公積金肯定是不行的。

2）假如本地住房公積金管理處開啟有外地厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款業(yè)務(wù)流程，那只需繳存地住房公積金與買房所在地住房公積金是相通的，那在外地繳存的住房公積金也能夠在本地申請辦理貸款購房。

2、申請辦理當(dāng)月住房公積金帳戶處在正常的繳存情況。

倘若住房公積金帳戶被保存，那就只有獲取不容易受到影響，貸款是臨時申請辦理不掉的。要等到以后帳戶起封、再次續(xù)繳上住房公積金了，到時候才可以貸款。

3、戶下不曾辦理過厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款或是貸款已結(jié)清。

假如戶下早已申請辦理有厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款，必須要先將此筆貸款還清，之后才能進(jìn)行申請一個新的厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款。而如果你已經(jīng)辦理過2次厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款，那不管貸款是不是還清，都難以再次申請一個新的厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款。簡單點來說，厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款不得超過申請辦理2次。

此外，住房貸款若想申請辦理取得成功，以下幾個方面前提條件也必須符合才可以：

1、申請人年齡要求十八周歲（含）之上，完全民事行為能力。

2、在本地有合理長居真實身份（能夠提供居民戶口本或臨時居住證），合乎本地購房政策要求。

3、個人征信優(yōu)良，個人征信報告里面沒有不良信用記錄或是比較嚴(yán)重負(fù)面消息。

4、經(jīng)濟(jì)來源合理合法、平穩(wěn)，具有按期還款貸款厚街鎮(zhèn)利息能力。

5、房屋首付達(dá)要求占比。

全國各地、各大銀行有關(guān)房貸首付最少占比的相關(guān)規(guī)定可能有所不同，實際可咨詢熱線。像首套貸款房貸首付比例一般最少三成上下，二套房貸款房貸首付比例則最少不得低于四成。

實際上不管所屬城市的厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款有沒有對于住房公積金賬戶余額開展很明確的額度限定，在一般情況下全是住房公積金賬戶余額越大，可貸到額度也就很有可能越大。大部分城市的厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款與住房公積金賬戶余額都有一定倍數(shù)關(guān)系，以深圳市、深圳市兩個地方為例子：

1、深圳市

繳存員工（含市直中心）厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款能貸信用額度按貸款人夫妻兩人住房公積金賬戶余額之和的15倍測算（最大貸款信用額度七十萬，生孕三孩的職工家庭貸款信用額度最大八十萬）。

2、深圳市

厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)公積金貸款信用額度是申請者個人公積金賬戶余額的14倍，或者和測算能貸金額的共同申請人住房公積金賬戶余額之和的14倍（本人審批單筆貸款不得超過五十萬，共同申請人共同努力信用額度計算出來的每筆貸款不得超過九十萬）。

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