100萬(wàn)房子可以抵押貸款70萬(wàn)，一般情況下抵押貸款額度不能超過抵押物市場(chǎng)價(jià)值的70%，當(dāng)然，貸款公司還會(huì)結(jié)合實(shí)際情況來判定貸款額度，在很多情況下有可能也會(huì)小于70%。

抵押貸款的貸款額度與抵押物的市場(chǎng)價(jià)值有關(guān)，自然業(yè)與貸款人的收入分析相關(guān)，放貸之后，貸款人自然也是不想讓顧客發(fā)生貸款逾期個(gè)人行為，因此會(huì)調(diào)查貸款人收入，明確最后的貸款額度。

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