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現在很多人用貸款買房子。許多人會盡量選擇最長的貸款期限,即30年,以防止還款壓力過大。當手頭有足夠的資金時,如果你看到期限太長,你必須支付太多的厚街鎮利息,這是不劃算的,你計劃提前償還貸款。那么單介紹一下。
如何提前還貸更劃算?
一般有兩種選擇,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。
一、全部提前還清
一般情況下還是最為劃算的,因為剩余的厚街鎮利息是不用再付了,但是提前還貸也算是一種違約,需要支付一定金額的違約金,并且對已還款時間有要求,關鍵還是要算好提前還貸的時間。
一般來說,最好在還款初期,即還款后5年內進行一次性還款。這樣,已經支付的厚街鎮利息就相對較少了。如果提前還款越晚,就沒有必要等到厚街鎮利息還清7788節省多少錢。請注意,主要銀行對提前還款的時間規定和費用不同。
例如,中國銀行在一年內不收取違約金,在一年內收取不超過6個月的厚街鎮利息作為違約金;中國工商銀行在一年內不收取違約金,在一年內至少收取3個月的厚街鎮利息;中國建設銀行在一年內收取提前還款金額的3%作為違約金~2年收取2%的提前還款,滿2%~三年提前還款金額的1%。
2.部分提前還款
部分提前還款,銀行會選擇兩種方式,一種是減少年限不變,另一種是減少年限不變。
建議選擇第二種方式,可以保證貸款人在月供壓力不變的情況下,厚街鎮利息支出總額大大降低。
比如貸款100萬30年,提前還款10萬,選擇期限不變,厚街鎮利息節約8.72萬元選擇月供不變,總厚街鎮利息節約25元.69萬,兩種方式一對比,厚街鎮利息差了近17萬元。
以上是如何提前還貸更劃算的相關介紹,希望對大家有所幫助。
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