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產(chǎn)權(quán)證書的存在是為了證明房屋的合法所有權(quán),直接涉及所有權(quán)的所有權(quán),是房屋銷售交易、租賃貸款和貸款抵押貸款不可或缺的基礎(chǔ)。
在現(xiàn)實(shí)生活中,很多房主已經(jīng)買了房子,但是暫時(shí)或者長(zhǎng)期沒有房產(chǎn)證。那么,2023年沒有房產(chǎn)證的房子能做抵押?jiǎn)幔?023年沒有房產(chǎn)證的房子做抵押有哪些條件?讓我們往下看!
出乎所有人的意料,沒有房產(chǎn)證的房子也可以抵押。
在公眾的認(rèn)知中,只有你有產(chǎn)權(quán)證書,你才能證明房子的所有權(quán)屬于你,可以由你主導(dǎo),用于租賃、銷售、轉(zhuǎn)讓禮品,甚至拆遷改造,房子產(chǎn)生的收入可以合法屬于你,如果拆遷,業(yè)主可以用產(chǎn)權(quán)證書獲得產(chǎn)權(quán)價(jià)值賠償。
沒有房產(chǎn)證的房子需要有一些抵押條件:
1.可提供購房合同、土地證、抵押貸款合同等材料;
2、信用狀況良好,無惡意欠款或習(xí)慣性逾期;
3.工作收入穩(wěn)定,個(gè)人流量符合銀行規(guī)定;
4、債務(wù)比率和債務(wù)總額符合銀行規(guī)定;
5.房屋年限和申請(qǐng)人年齡符合銀行規(guī)定。
不同的銀行對(duì)上述條件有不同的要求。如需辦理無房產(chǎn)證厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)房屋抵押貸款,可致電具體咨詢確認(rèn)。
沒有房產(chǎn)證的房屋主要是銀行和擔(dān)保公司主要是銀行和擔(dān)保公司。由于該房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書,因此其所有權(quán)不受法律保護(hù),即風(fēng)險(xiǎn)較大,因此不建議直接
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