借貸平臺上線的無抵押借款商品，一般金額比較小、時限稍短，一部分系統(tǒng)會規(guī)定提供工資收入證明等材料，

那金融機構辦理抵押貸款都需要什么材料呢？

申請辦理提交材料
（1）借款人以新購住房或未設定抵押物的自己的房子作最高額抵押申請辦理個人住房最高額抵押借款，還需提供；身份證件材料；還款能力證實；首付稅票；在《個人住房貸款申請書》中指出申請辦理個人住房最高額抵押借款申請。
（2）將于建行原住房抵押貸款變?yōu)閭€人住房最高額抵押借款的，顧客需填報《建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請書》，同時向借款行給予身份證件材料及未婚證明材料、償債能力指標證實材料（之上材料若原借款申請中已經有，且申請辦理最高額抵押借款時沒變化，可已不給予）；房屋權屬證明材料；質押房產共有人允許申請辦理最高額抵押的申明；原住房抵押貸款的貸款合同原件。
（3）將該其他銀行住房抵押貸款變?yōu)樽罡哳~抵押借款的，借款人需填報《建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請書》，同時向借款行給予：借款人身份證件材料及未婚證明材料；借款人償債能力指標證實材料；房屋權屬證明材料；質押房產共有人允許申請辦理最高額抵押的申明；原住房抵押貸款的貸款合同原件；原住房抵押貸款近一年的借款記錄狀況。
必不可少材料
貸款業(yè)務申請報告；
借款人和抵押人現(xiàn)如今一期的財務報告；
借款人和抵押人股東會決議；
抵押人開具的銀行信貸貸款擔保保證書；
質押物產權證明及保險憑證；
金融機構承認的資產報告評估中介公司部門出具的質押物價值分析匯報；
用款計劃及第一還款來源表明；
與貸款用途相關的業(yè)務合同。
資料
1．產權人及其配偶身份證
2．產權人及其配偶的戶口簿
3．權利人的結婚證明（結婚證書或民政部門出具的單身證明）
4．個人收入證明
5．如房屋產權證產權人有未成年兒童，請給予出生證明
6．如房地產內也有銀行借款，請給予原借款合同及最后一期的銀行回單
7．為提升借款成功率，請盡可能多的給予家中別的財產證明（如另處房屋產權證、個股、股票基金、現(xiàn)錢銀行存折、機動車行駛證這些）

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