申請(qǐng)抵押貸款有其他債務(wù)可以提前結(jié)清其他債務(wù)，雖然債務(wù)不會(huì)讓銀行直接拒絕抵押貸款，但會(huì)提高客戶收入流的要求，如果客戶對(duì)自己的收入流不那么自信，那么在申請(qǐng)抵押貸款之前，可以結(jié)清其他債務(wù)。

銀行對(duì)抵押貸款的審計(jì)相對(duì)嚴(yán)格。如果客戶不想申請(qǐng)抵押貸款，他們需要注意以下方面：

個(gè)人征信。

2.個(gè)人收入。

3.自身負(fù)債率。

四、是否按約定繳納首付。

5.提交的信息是否詳細(xì)。

為了提高抵押貸款的成功率，客戶可以從以上五點(diǎn)開始，盡可能提高他們?cè)阢y行審批中的資格。當(dāng)然，如果在貸款過程中有任何問題，客戶也應(yīng)及時(shí)聯(lián)系銀行，努力盡快解決問題。

如果抵押貸款因客戶自身原因被拒絕，客戶未按約定補(bǔ)足相關(guān)資金，開發(fā)商將追究客戶違約責(zé)任。

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