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在深圳擁有自己的套房是大多數人的夢想，現在可以通過各種抵押貸款來實現。除國有商業銀行外，許多城市的城市商業銀行也承擔抵押貸款業務。例如，深圳房地產抵押貸款銀行擁有特殊的個人抵押貸款，2023-12-16 深圳擔保公司小編將介紹相關內容，供您參考！
1.深圳房地產抵押貸款類型
個人住房商業貸款：用于購買商店、辦公室和酒店公寓。
個人住房惠東惠東公積金貸款：這是深圳銀行委托代表當地公積金管理部門向個人發放的公積金購房貸款。
個人住房組合貸款：由個人住房惠東惠東公積金貸款和個人住房商業貸款組成。
二、深圳房地產抵押貸款申請條件
三、深圳房地產抵押貸款政策
貸款額度
個人住房貸款總額可達房價的70%。個人住房惠東惠東公積金貸款以當地公積金管理部門批準的貸款金額為準。
貸款期
1.深圳個人住房抵押貸款最長期限不超過30年。
2.個人住房商業貸款的最長期限為70歲。
3.個人住房貸款期限與抵押房屋房齡之和不得超過40年。
貸款惠東利率
根據最近一期全國銀行間同業拆借中心公布的LPR執行加減點值。
貸款擔保
1.個人住房商業貸款以借款人購買的房屋為抵押。
2.個人住房惠東惠東公積金貸款擔保應當按照當地公積金管理部門的規定執行。
3.個人住房組合深圳房地產抵押貸款同時，人們將購買的惠東房屋抵押給貸款代理銀行，并按照當地公積金管理部門的規定進行反擔保。
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