小王名下的一套房子，如今因為自己急缺一筆流動資金，因此小王想要把自己房地產作為抵押，去銀行申請貸款，結論對方表示，沒法申請貸款。那樣，深圳福田區惠東惠東房產抵押貸款無法辦理是什么原因造成的?

一般說來，申請辦理惠東惠東房產抵押貸款遭拒的主要原因主要包括三點：

1、貸款人資信情況不太好。雖然也有質押物容易得到借款，但質押物并不是申請貸款的唯一條件，貸款機構同樣也會看貸款人是否存在好的工作收入，征信記錄是不是優良，如果你資信情況不太好，也很難得到借款。

2、房子地理位置沒有在貸款機構服務項目區域。許多貸款機構只審理要求區域范圍房地產，例如您房產在近郊區，但您所選擇的貸款機構只審理市區房地產，那么你的惠東惠東房產抵押貸款申請辦理便會被拒。

3、房子流通性較弱。如果你的房子歸屬于沒滿五年的經濟適用房、未還清貸款房產等，也是要被貸款機構回絕辦理抵押貸款的。

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