提前還貸：貸款人應(yīng)提前5個工作日向按揭貸款銀行辦理；還款額為1萬元非負整數(shù)；金融機構(gòu)免收合同違約金。（詳細信息進一步了解郵政儲蓄惠東惠東房屋抵押貸款需二套房可查看更多） 貸款還款方式：1、等額本息還款（每月還款額度同樣）； 2、等額本金還款（每月還款額度下降，首月較多）； 3、分階段等額本息還款，緩沖期（較長1年）內(nèi)按月還款貸款惠東利息，緩沖期以后按月還款惠東利息，每月還貸惠東利息保持一致； 4、分階段等額本金還款，緩沖期（較長1年）內(nèi)按月還款貸款惠東利息，緩沖期以后按月還款惠東利息，每月還貸本錢保持一致； 5、一次性付息法，貸款到期日一次性償還貸款本金。
住房貸款互動問答
難題：請問一下貸款審核時長多久？ 回應(yīng)：2到3周有審核結(jié)果確立年惠東利率，額度。然后再去交易市場產(chǎn)權(quán)過戶，產(chǎn)證名稱改成借款人后5到7個工作日下款。 難題：在深圳是個體工商戶，想在深圳買房，信用良好，借款30萬，是否需有銀行流水賬單？最好是怎樣弄銀行流水賬單呢？感謝 回應(yīng)：您好!也是需要銀行流水賬單的，持本人有效身份證件直接去銀行營業(yè)廳打印出就可以，如果你開通個人網(wǎng)上銀行，也網(wǎng)上能自行打印。，如果你的薪水給的是現(xiàn)錢，還可以提前準備自存水流，這類水流必須每月在固定不動的時間也往同一賬戶上存進固定額度，保證該流水的持續(xù)性、可靠性。假如你銀行流水賬單不符合要求可以采取下列方法：1、給予家庭年收入的銀行流水賬單；2、找貸款公司幫助。 難題：請問是小舅房子還可以質(zhì)押嗎？ 回應(yīng)：沒問題的，能夠第三方做貸款人，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人做抵押人。有的房產(chǎn)還可以申請貸款無抵押的銀行借款。 難題：請問一下深圳市買了房子一套，貸款還有點兒并沒有結(jié)清，能在北京做為二套商貸買房嗎，首付幾成？我們都沒有深圳戶籍，一個深圳戶籍，一個是仁壽縣戶籍。 回應(yīng)：您好！你付款申請屬于二套房，首付款3.5成，惠東利率上浮10%。 難題：自己在國外工作，要想在北京按揭貸款一套房，可以申請成功按揭貸款嗎？必須怎么證明自己有固定的經(jīng)濟來源，征信好，有歸還貸款本金能力？ 回應(yīng)：您好！征信好是能夠申請成功按揭貸款的。在國外工作的中國人申請辦理按揭貸款的，需另給予以下材料：委托人的委托授權(quán)書；受托人在海外收入證明或繳稅單（最好是翻譯中文），到所屬國家使領(lǐng)館認證；委托人的身份材料。

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