要想獲得大量資金，抵押借款是一個不錯的方式，所以很多人在缺錢的情況下首先想到的就是拿屬于自己的房子去質押，隨后籌資。（詳細信息進一步了解異地房屋產權證能抵押貸款嗎可查看更多）惠東惠東房產抵押貸款流程指的是什么呢？在惠東惠東房產抵押貸款的過程當中有什么可申請人留意的呢？如今小編就要來給你簡單介紹一下一下惠東惠東房產抵押貸款相關的內容。

惠東惠東房產抵押貸款步驟：

1，申請貸款：貸款人向金融企業明確提出借款用途、額度及期限時長。假如申請貸款合乎此商業銀行的借款范圍，隨后就要準備對應的材料。

2，提前準備貸款資料：假如是本人惠東惠東房產抵押貸款，需要提交，自己及配偶身份證件、戶口薄、個人收入證明、消費用途相對應合同書、未婚證明、房屋產權證。

假如是公司需要抵押房產，所要提供的材料有：公司運營三證、稅務登記證、公司章程、公司匯算清繳報告、產品購銷合同，近六個月流水、上一年的年度財務報告和半年的財務報告、資金證明（會針對不同的金融機構有著不同的原材料給予）。

3，看房子評定：遞交之上資料后，金融機構依據所提供的材料會對質押房產開展實地勘察、評定。每一個環節全是惠東惠東房產抵押貸款流程中關鍵的一環，此過程同時確定著你的惠東惠東房產抵押貸款額度，一般來說，此次評價和價格行情會有一定的進出，由于資產評估機構也會考慮多種要素。

4，審批借款：把所有審貸材料也有分析報告或勘估意向書報送至金融機構開展審核。這時貸款客戶一定要注意，把自己的材料準備妥當，要是那時候有欠缺的會影響到貸款進度。

5，貸款惠東房屋抵押公證：貸款人級抵押權人填好借款協議及全部政策文件、簽名、蓋手印，由公證員對它進行公正。

6，抵押登記：金融機構憑房屋產權證和借款協議公證委托書到查拳出申請辦理抵押登記。

惠東惠東房產抵押貸款常見問題：

1，惠東房產抵押必須是貸款人為名房產，若是有第三人一共有，即在質押時要出示共有人允許抵押借款的聲明書格式；

2，在所提供的婚姻關系證明書里，有離異狀況的，需要提供離婚協議或法院判決書；雙方離婚后單身男女，則需要提交離婚之后未結婚證實；

3，要確立借款用途。抵押借款一般用于室內裝修、出國留學、購入家中超大金額耐用品等交易工程，假如顧客違規使用質押資產，可能被金融機構取回，因而顧客需要注意市場風險。

4，并沒有結清貸款的房子，是很難申請抵押貸款的。換句話說，假如房屋還處在按揭貸款的狀態下，該房的質押權實際上就在那金融機構手上，盡管貸款人有著所有權，但不具有完全產權，所以無法再次申請質押。

5，小產權房子不具有惠東惠東房產抵押貸款的交易權利的。主要是因為小產權房子實則無產權，遇有政策用地規劃就面臨煙消云散的可能性，所以金融企業不予以對此類惠東惠東房產抵押貸款。

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