離婚之后住房貸款誰(shuí)還？據(jù)小編掌握，離異雖然是兩人情感走到終點(diǎn)得到的結(jié)果，但是離異牽涉到住宅資產(chǎn)及房貸的切分，這給多少本已來(lái)到情感的邊緣夫婦又狠狠地地刺了一刀。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房地產(chǎn)賬戶余額質(zhì)押可查看更多）

依據(jù)我國(guó)的法律要求，夫妻二人關(guān)聯(lián)存有期內(nèi)得話，倘若夫妻間一人以個(gè)人名義債務(wù)購(gòu)房，那房子的按揭貸款的債務(wù)應(yīng)該由夫妻兩人一同來(lái)承擔(dān)。兩個(gè)相愛的人婚姻破裂，離了婚，該債務(wù)仍需要夫妻二人一同來(lái)債務(wù)，一同還款。但如果夫妻兩人通過(guò)商議應(yīng)由其中一方開展還款，是可以由其中一方去進(jìn)行償還的。

房貸還清后，假如夫妻一方要想所有權(quán)，那能協(xié)商處理，此外一方來(lái)賠償。如果兩個(gè)人都想房子的所有權(quán)得話，那樣夫妻兩人就需要竟價(jià)，誰(shuí)竟價(jià)搞，那樣房子的所有權(quán)就屬于誰(shuí)。

針對(duì)離婚之后住房貸款誰(shuí)還而言，主要步驟有以下幾點(diǎn)：

1、到公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理分家析產(chǎn)公正。那如果在離婚判決或離婚協(xié)議書（民政部門辦理備案）里已經(jīng)約定了房子歸屬權(quán)的，能夠不會(huì)再申請(qǐng)辦理分家析產(chǎn)公正；

2、申請(qǐng)辦理質(zhì)押權(quán)金融機(jī)構(gòu)要求的事宜；

3、到房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理免征契稅申請(qǐng)辦理(大概10個(gè)工作日，各個(gè)區(qū)有所不同)；

4、到房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理離婚析產(chǎn)登記(各個(gè)區(qū)時(shí)間不同)，并交納50元評(píng)估費(fèi)；

5、領(lǐng)到新房產(chǎn)證和房屋他項(xiàng)權(quán)證。

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