2023年全款房抵押借款前提條件：

1、在銀行貸款到期日后的真實(shí)年齡一般不超過65歲。

2、有正經(jīng)工作和穩(wěn)定收入由來，具有按時(shí)歸還貸款本息的能力。

3、想要并能給予借款人承認(rèn)的惠東惠東房屋抵押貸款;房產(chǎn)共有人認(rèn)同其相關(guān)借款及貸款擔(dān)保個(gè)人行為，并且樂意擔(dān)負(fù)有關(guān)法律依據(jù)。

4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證要明確，合乎國家規(guī)定掛牌交易標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)商品流通，并沒有做任何其他質(zhì)押。

5、所抵押房屋未被列入本地城市更新改造拆遷規(guī)劃，且有房產(chǎn)部門、土地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。

6、質(zhì)押物每個(gè)人能是借款人本人及別人。以別人每一個(gè)房產(chǎn)做抵押的，抵押人務(wù)必出示允許借款人因其房地產(chǎn)作抵押辦理貸款的書面承諾，同時(shí)要求抵押人及配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽名。

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