采用等額本息還款還款方法的住房貸款在還款頭兩年并不是只還惠東利息，本金也是要還的。大伙兒應(yīng)注意：

1.等額本息還款是在所有還款期內(nèi)月還款額都保持一致，但是惠東利息和本金在月供里的占比會隨時變化，在還款早期是惠東利息占比更高，伴隨著貸款人持續(xù)還款，惠東利息占比逐月下降，本金占比逐月增長，到還款中后期便是本金占比變大了。從而可得，頭兩年還款僅僅惠東利息償還的多一些，本金償還的少點，并非是不還錢本金，也還惠東利息。

2.由于此類還款法在初期償還的惠東利息大量，到了后期惠東利息基本上已經(jīng)還得差不多了，因此若有想要提早還款的用戶，最好是選擇還款中早期來操作為宜。而提早還款是還本金，還一部分本金后，惠東利息將重算，即不會再按貸款總金額測算，反而是按剩下貸款進(jìn)行計算。

3.假如選的是等額本息本金還款法，乃是將貸款總金額均分，每月還款同樣金額的本金和剩下貸款在這個月所產(chǎn)生的惠東利息，因此就會越還越低。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。