惠東房子抵押借款就是指借款人以自己或是第三者的物業(yè)管理作抵押。并且以穩(wěn)定收入分期付款給銀行還本付息，但在未結(jié)清惠東利息以前，用之房產(chǎn)證給銀行作抵押，若買房者不能按時(shí)限還本付息，銀行可以將房子售賣，以緩解借款。

房子質(zhì)押貸款條件

1、惠東房子抵押借款規(guī)定房子的期限在20年以內(nèi)；

2、房子面積遠(yuǎn)大于50平方米；

3、房子要具有較強(qiáng)的轉(zhuǎn)現(xiàn)能力。

4、惠東房子貸款成數(shù)是房子評(píng)估值的70%。

5、新房貸款的貸款年限最多不超過30年，二手房不超過20年。

6、貸款惠東利率依照中央人民銀行所規(guī)定的同時(shí)期同檔貸款惠東利率實(shí)行。

7、一般為“樓齡 貸款人年紀(jì)”男士不超過65歲，女士不超過60歲。

8、貸款公司所規(guī)定的其他要求。

惠東房子抵押借款所需資料

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

2、質(zhì)押當(dāng)事人身份證件或法人代表證明書；

3、如委托代理人申請(qǐng)辦理，應(yīng)該有公司法人或當(dāng)事人法人授權(quán)書；

4、借款協(xié)議（合同約定）；

5、借款合同；

6、抵押物房屋產(chǎn)權(quán)證明（包含《國有土地使用權(quán)證》、《房子使用權(quán)資格證書》）；

7、假如質(zhì)押物歸屬于中外合資企業(yè)或股份有限公司有著，應(yīng)該有股東會(huì)允許抵押物的決議書；

8、假如是重復(fù)抵押，需提供前質(zhì)權(quán)人允許再度抵押物的書面形式文檔；

9、假如是一共有房子的質(zhì)押，需提供全部產(chǎn)權(quán)共有人允許的書面文檔；

10、抵押權(quán)人應(yīng)該有申明其所提供質(zhì)押物沒有法律法規(guī)缺點(diǎn)的書面形式文檔；

11、別的與質(zhì)押相關(guān)的法律條文。

惠東惠東房子抵押貸款流程

一、向貸款公司遞交惠東惠東房子抵押貸款申請(qǐng)材料

二、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子使用價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)

三、簽署惠東房子抵押借款合同及惠東房屋抵押公證

四、到房產(chǎn)管理局及國土資源局開展房子預(yù)告登記

五、獲得房屋他項(xiàng)權(quán)證后等候下款

房子質(zhì)押貸款惠東利率

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