固定資產購建貸款是指中國工商銀行向小微企業或者企業主提供的融資業務，用于滿足其購建商品房、工廠、機械設備的需要，或者更換上述用途形成的其他銀行融資、股東貸款等負債性資金。固定資產購建貸款資金可用于購買/建造商品房、工廠、機械設備、更換負債性資金等。固定資產購建貸款適用于在擴大再生產過程中需要購買各種固定資產的小企業或微企業客戶。

           一、工行固定資產購建貸款條件

           1、是中國工商銀行的基本賬戶或一般存款賬戶。在實施貸款證書管理的地區，必須持有中國人民銀行頒發的貸款證書；申請外匯固定資產貸款，必須持有進口證書或登記文件。

           2用狀況良好，償債能力強，管理制度完善，對外權益投資比例符合國家有關規定。

           能夠提供合法有效的擔保。

           同時，使用貸款的固定資產投資項目必須具備以下條件：

           1、符合國家產業政策、信貸政策和工行貸款投資。

           2.具有國家規定比例的資本。

           需要政府有關部門批準的項目，必須持有批準文件。

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