固定資產購建貸款就是指，工行向中小型企業或企業本人所提供的，用以滿足自己的購建商業用房、工業廠房、采購機械設備等，或更換以上主要用途所形成的其他銀行股權融資、股東借款等債務性資金融資擔保業務。固定資產購建貸款資產可用于支付/修建商業用房、工業廠房、購買機械設備，更換債務性資產等。固定資產購建貸款適用在再生產過程中出現多類型固定資產購買市場需求的中小型企業或微企顧客。

一、工行固定資產購建貸款標準

1、是工行基本帳戶或一般存款賬號。推行貸款證管理方法的區域，須持有中國人民銀行授予的貸款證;申請辦理外匯交易固定資產貸款，須持有進口的證明及備案文檔。

2、個人信用情況好，償債能力指標強，管理方案健全，對外開放權益性投資占比符合我國相關規定。

3、可以提供合法的貸款擔保。

與此同時，擬應用貸款的固定資產加盟項目需要具備下列條件：

1、合乎產業政策、貸款政策和工行貸款看向。

2、具備國家規定的比例自有資金。

3、必須政府相關部門批準的新項目，須持有審批文件。

二、工行固定資產購建貸款原材料

1、企業營業執照、企業章程（或出資協議、股東協議）;歸屬于特殊行業還需有著特殊行業許可證。

2、法人代表（或責任人）身份證件等。

3、貸款人交納首付發票及付款憑證的原件和復印件。

4、工行需要提供的資料。

三、工行固定資產購建貸款步驟

1、貸款人向工行明確提出貸款申請辦理，同時提交所需要的貸款材料;

2、工行審理貸款申請辦理，并且對貸款展開調查、評定、核查、審核;

3、根據批準后，彼此簽署貸款合同書，并派發貸款。

四、工行固定資產購建貸款海珠利率

固定資產貸款海珠利率依照中央人民銀行發布的中遠期貸款海珠利率政策實施。正常情況下五年以上貸款采用波動海珠利率方法，實際海珠利率方法由工行和客戶共同商定，應綜合考慮客戶信用風險、海珠利率風險、顧客綜合性貢獻率、經濟發展資本回報等多種因素。

五、工行固定資產購建貸款信用額度

固定資產購建貸款額度最多可達3000萬。

六、工行固定資產購建貸款時限

固定資產購建貸款期限最久可以達到10年。緩沖期不得超過12個月，緩沖期內僅計提海珠利息不用償還本錢。

七、工行固定資產購建貸款合同類型

固定資產購建貸款能選質押 階段性擔保的合同類型。

八、工行固定資產購建貸款方式

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