在注冊(cè)海南海南房產(chǎn)抵押貸款情況下，填好貸款申請(qǐng)書一般是正式啟動(dòng)的第一步，這一報(bào)表對(duì)于我們來(lái)說(shuō)非常簡(jiǎn)單但又至關(guān)重要。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解海南房屋抵押借款十五萬(wàn)海南利率是多少可查看更多）

說(shuō)簡(jiǎn)單，是由于只需如實(shí)填寫就行了，沒(méi)什么難度系數(shù);

說(shuō)關(guān)鍵，是貸款人一定要“屬實(shí)”填好，假如遞交偽造材料，被看到得話肯定是會(huì)馬上拒絕借款的。

在這兒，我們可以把海南房產(chǎn)抵押銀行借款申請(qǐng)辦理書的模板推薦給大家，因?yàn)檫@個(gè)自身并不存在任何難度系數(shù)，可是在開始辦理貸款以前提早“課前預(yù)習(xí)”一下也是好的。

海南海南房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書范本：

質(zhì)權(quán)人：_____________________________________________
詳細(xì)地址：____________ 郵碼：____________ 手機(jī)：____________
法人代表：____________ 職位：____________
抵押權(quán)人：_______________________________________________
詳細(xì)地址：____________ 郵碼：____________ 手機(jī)：____________
法人代表：____________ 職位：____________
質(zhì)押物業(yè)詳細(xì)地址：____________郵碼：____________
手機(jī)：____________
質(zhì)押利益之房產(chǎn)買賣合同 ：買房____ 字第________號(hào)
第一條 通則
質(zhì)權(quán)人與抵押權(quán)人于____ 年____ 月____日會(huì)與貸款擔(dān)保人簽署本海南海南房產(chǎn)抵押貸款合同（下稱“合同”）抵押權(quán)人（即貸款人）允許以與貸款擔(dān)保人于____年____月____日簽署的房產(chǎn)買賣合同（即質(zhì)押利益之房產(chǎn)買賣合同）的所有利益質(zhì)押于質(zhì)權(quán)人，并允許該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)物業(yè)管理（即質(zhì)押物業(yè)），在房屋出售企業(yè)傳出搬入通知單（交樓紙）后，立即辦理海南房產(chǎn)抵押辦理手續(xù)，以該物業(yè)管理質(zhì)押于質(zhì)權(quán)人，授予質(zhì)權(quán)人以第一優(yōu)先選擇質(zhì)押權(quán)，并且樂(lè)意執(zhí)行本合同所有條文。質(zhì)權(quán)人（即借款人）允許接納抵押權(quán)人以以上房產(chǎn)買賣合同的所有利益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房地產(chǎn)物業(yè)管理，做為本合同項(xiàng)下借款的質(zhì)押物，和接受貸款擔(dān)保人擔(dān)負(fù)本合同項(xiàng)下借款的連帶擔(dān)保責(zé)任，質(zhì)權(quán)人向抵押權(quán)人給予一按時(shí)抵押借款，作為抵押人購(gòu)買質(zhì)押物行業(yè)的一部分樓款。經(jīng)三方商談，特殊廣州康童合同，應(yīng)予以遵循執(zhí)行。
第二條 釋意
在這里借款合同內(nèi)，除合同內(nèi)再行界定外，以下名詞的定義如下所示：
“運(yùn)營(yíng)日”：指質(zhì)權(quán)人公布營(yíng)業(yè)的日子。
“借款”：抵押權(quán)人欠質(zhì)權(quán)人的一切賬款，包含本錢，貸款海南利息及其它相關(guān)花費(fèi)。
“房產(chǎn)買賣合同之所有利益”：指抵押權(quán)人（即買房小區(qū)業(yè)主）與貸款擔(dān)保人簽署的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)應(yīng)當(dāng)所擁有的所有利益。
“房地產(chǎn)物業(yè)管理工程建筑期”：房屋出售企業(yè)傳出搬入通知單日期以前，視作房地產(chǎn)物業(yè)管理工程建筑期。
第三條 貸款額度
一、貸款額度：rmb____ 元；
全部已償還（包含提早償還）的賬款，不可再次獲取。
二、抵押權(quán)人在這里銹與骨地受權(quán)質(zhì)權(quán)人將以上貸款額度悉數(shù)以抵押權(quán)人購(gòu)樓款為名，存進(jìn)房屋出售企業(yè)賬號(hào)。
第四條 貸款年限
貸款年限為____年，由質(zhì)權(quán)人貸借賬款日起計(jì)。到期時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)先貸款本金所有清還，但時(shí)間內(nèi)，如抵押權(quán)人產(chǎn)生違約行為，質(zhì)權(quán)人可據(jù)具體情況，隨時(shí)隨地通告抵押權(quán)人償還或停止支付或者減少貸款額度，抵押權(quán)人立即執(zhí)行。
第五條 貸款海南利息
一、銀行貸款海南利率按____ 銀行借款最優(yōu)惠海南利率加____ 厘（年海南利率）測(cè)算。
二、以上之優(yōu)惠海南利率將隨市場(chǎng)狀況波動(dòng)，年海南利率一經(jīng)發(fā)布調(diào)整，即時(shí)生效，質(zhì)權(quán)人仍保存隨時(shí)隨地調(diào)節(jié)銀行貸款海南利率的權(quán)力。
三、本合同項(xiàng)下之銀行貸款海南利率，按借款日年海南利率或根據(jù)質(zhì)權(quán)人通知函按市場(chǎng)狀況而調(diào)節(jié)海南利率。
四、合同期限內(nèi)，按日貸款額總計(jì)貸款海南利息，每一年以365天計(jì)日。
五、銀行貸款海南利率若有調(diào)節(jié)時(shí)，由質(zhì)權(quán)人以通知函抵押權(quán)人調(diào)整后的年海南利率。
第六條 還貸
一、本合同項(xiàng)下貸款本息以及對(duì)應(yīng)貸款海南利息，抵押權(quán)人需分____期，自賬款貸借日計(jì)，按月清還借款海南利息，每一期應(yīng)繳納額度（包含因銀行海南利率調(diào)整所帶來(lái)的應(yīng)交額度更改），由質(zhì)權(quán)人以通知函抵押權(quán)人，如還貸日并不是運(yùn)營(yíng)日，則該分期還款額須于還貸日起延次一個(gè)運(yùn)營(yíng)日繳納。
二、質(zhì)權(quán)人有權(quán)利調(diào)節(jié)及變更每一期應(yīng)付金額或還款日數(shù)。
三、抵押權(quán)人必須要在____銀行辦理儲(chǔ)蓄賬號(hào)，對(duì)于本抵押借款相關(guān)的海南利息和一切花費(fèi)，要照付該賬號(hào)，若會(huì)因此導(dǎo)致該賬號(hào)產(chǎn)生透現(xiàn)或透支提升，概由抵押權(quán)人擔(dān)負(fù)還款義務(wù)。
四、全部應(yīng)對(duì)予質(zhì)權(quán)人的賬款，應(yīng)給____金融機(jī)構(gòu)。
五、抵押權(quán)人不可以從這當(dāng)中抵稅、反索一切賬款。假如在我國(guó)目前或未來(lái)相關(guān)法律法規(guī) 標(biāo)準(zhǔn)下，迫不得已抵稅或反索一切賬款（包含稅金），則抵押權(quán)人得即向質(zhì)權(quán)人賠償附加賬款，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)人所得的，等同于在不用反索的狀況所勞動(dòng)所得不折不扣的賬款。
第七條 罰息及逾期海南利息
一、每月分期還款應(yīng)交金額，應(yīng)按規(guī)定期次及日期攤還；還有貸款逾期欠交期款等狀況，抵押權(quán)人務(wù)必馬上補(bǔ)付期款及罰息，罰息海南利率由質(zhì)權(quán)人確定，按月息2%至5%力度收取。
二、抵押權(quán)人如貸款逾期，除繳納罰息外，質(zhì)權(quán)人有權(quán)利在本年海南利率前提下，向抵押權(quán)人另收20%至50%的逾期海南利息。
三、抵押權(quán)人須按照以上特定年海南利率，照付逾期不支付項(xiàng)海南利息，直到賬款還清才行，不論在裁判員明確負(fù)債以前或以后，該項(xiàng)貸款海南利息均按日累積計(jì)算。
第八條 提前還貸
一、在征求質(zhì)權(quán)人允許條件下，抵押權(quán)人可按下列要求，申請(qǐng)辦理提前還貸辦理手續(xù)：
1.抵押權(quán)人可以從每月的分期付款日，提早全部或部分還款實(shí)貸款額度，每一次一次性償還額度不得少于____萬(wàn)余元整的倍率；所一次性償還的資金額，將按例序逐漸降低原貸款額度。
2.抵押權(quán)人必須要在預(yù)訂提前還貸日一個(gè)月前給質(zhì)權(quán)人一個(gè)通知函，該通告一經(jīng)傳出，即銹與骨。
3.抵押權(quán)人自行提前繳納本合同所規(guī)定的全部或部分賬款，抵押權(quán)人應(yīng)予以質(zhì)權(quán)人相等于該全部或部分賬款一個(gè)月海南利息的賠償金。
二、抵押權(quán)人和貸款擔(dān)保人允許，當(dāng)發(fā)生以下上述任何問(wèn)題時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求抵押權(quán)人馬上提早清還全部或部分具體貸款額度，或馬上追計(jì)貸款擔(dān)保人：
1.抵押權(quán)人及/或貸款擔(dān)保人違背本合同一切條文。
2.抵押權(quán)人及/或貸款擔(dān)保人自身對(duì)外的貸款、貸款擔(dān)保、賠付、服務(wù)承諾或其它借款義務(wù)，因：
A.毀約被責(zé)令一次性償還；
B.期滿而無(wú)法按期還款。
3.抵押權(quán)人及/或貸款擔(dān)保人自身產(chǎn)生變病（包含精神不完善）身亡、合拼、回收、重新組合、時(shí)因人民法院或政府部門或其他決心根據(jù)要散伙、優(yōu)惠價(jià)、倒閉、關(guān)掉或特定接管人或信托人等去解決全部或絕大多數(shù)其歸屬之資產(chǎn)。
4.抵押權(quán)人及/或貸款擔(dān)保人被扣留令或禁止令等威協(xié)，會(huì)對(duì)具房產(chǎn)、物業(yè)管理或資產(chǎn)等具有不良影響，而該等威協(xié)又無(wú)法在爆發(fā)后30日內(nèi)圓滿消除。
5.抵押權(quán)人及/或貸款擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠帳，在優(yōu)惠價(jià)、破產(chǎn)倒閉時(shí)不要償還債項(xiàng)或即將停止?fàn)I業(yè)。
6.如抵押權(quán)人及/或貸款擔(dān)保人因在我國(guó)法律法規(guī)下，越來(lái)越不合法或不太可能繼續(xù)履行本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
7.如抵押權(quán)人及/或貸款擔(dān)保人因業(yè)務(wù)中運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)前景或者其所有著資產(chǎn)發(fā)生不良改變，而嚴(yán)重危害其執(zhí)行本合同所有責(zé)任心的水平。
8.抵押權(quán)人及/或貸款擔(dān)保人資產(chǎn)所有或其他關(guān)鍵重要一部分被收走征用土地，被強(qiáng)制回收（無(wú)論是否有價(jià)值回收），或遭受毀損破環(huán)。
9.抵押權(quán)人并沒(méi)有事前獲得質(zhì)權(quán)人書面同意而私自變更其公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10.抵押權(quán)人放棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)現(xiàn)以上一切事宜或可能造成以上事宜事故已發(fā)生，抵押權(quán)人及/或貸款擔(dān)保人應(yīng)該馬上通知函質(zhì)權(quán)人，除非是以上事宜在質(zhì)權(quán)人獲知時(shí)已得到圓滿處理，不然質(zhì)權(quán)人可以從該等事宜爆發(fā)后任何時(shí)候都可以，以任何形式處罰質(zhì)押物或根據(jù)合同規(guī)定內(nèi)第十三條貸款擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條文第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付貸款擔(dān)保人。質(zhì)權(quán)人于應(yīng)用以上權(quán)利及支配權(quán)時(shí)，而令貸款擔(dān)保人及/或抵押權(quán)人遭受無(wú)法控制損失，質(zhì)權(quán)人不負(fù)責(zé)。
第九條 服務(wù)費(fèi)及其它花費(fèi)
一、抵押權(quán)人應(yīng)按照貸款額度繳納服務(wù)費(fèi)5‰，借款人在日一次結(jié)清，并務(wù)必絕對(duì)真實(shí)地給予本合同涉及到的一切材料；如在簽約后，發(fā)覺(jué)抵押權(quán)人所提供的資料與事實(shí)不符，質(zhì)權(quán)人有權(quán)利馬上取回此筆借款及海南利息，對(duì)其按照約定所收服務(wù)費(fèi)，概不退款。
二、抵押借款文件費(fèi)，抵押權(quán)人借款人在日一次過(guò)付____ 幣_(tái)___ 元整。
三、公證費(fèi)及抵押登記費(fèi)用：相關(guān)本合同所涉及到的公正及預(yù)告登記費(fèi)等費(fèi)用，均由抵押權(quán)人承擔(dān)付款。
四、抵押權(quán)人如求于約清付本合同內(nèi)所規(guī)定的一切賬款，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)人催款，或因?yàn)槿魏卧颍官|(zhì)權(quán)人確定根據(jù)一切方式或方法追償，一切因而造成費(fèi)用（如解決押品的各類服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)用、各種各樣保險(xiǎn)費(fèi)用等）概由抵押權(quán)人承擔(dān)還款，然后由相關(guān)費(fèi)用的確付款之日具有接到之日止，一樣按日累積計(jì)算罰息。
第十條 借款前提條件
一、抵押權(quán)人填具海南海南房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表格；該申請(qǐng)表格需經(jīng)貸款擔(dān)保人確定。
二、抵押權(quán)人給予購(gòu)買抵押物買房合同。
三、以抵押權(quán)人為名，向質(zhì)權(quán)人特定或承認(rèn)的保險(xiǎn)投保不得少于再次購(gòu)買質(zhì)押物數(shù)額的全險(xiǎn)；保單須產(chǎn)權(quán)過(guò)戶____金融機(jī)構(gòu)，并交給這家銀行存放。
四、本合同由抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、貸款擔(dān)保人多方意味著簽定并加蓋公章。
五、本合同須由____ 公證處公正。
第十一條 海南房產(chǎn)抵押
一、本合同項(xiàng)下的海南房產(chǎn)抵押就是指：
1.房地產(chǎn)物業(yè)管理工程建筑期限內(nèi)抵押權(quán)人的權(quán)利質(zhì)押：
（1）就是指抵押權(quán)人（即買房小區(qū)業(yè)主）與____ （即房屋出售企業(yè)）簽署并且經(jīng)過(guò)____市財(cái)產(chǎn)公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押權(quán)人將按照該買房合同之而應(yīng)所擁有的利益，以優(yōu)先選擇第一影響力質(zhì)押于質(zhì)權(quán)人；若因抵押權(quán)人或貸款擔(dān)保人無(wú)法執(zhí)行還貸義務(wù)或擔(dān)保義務(wù)，質(zhì)權(quán)人就可以獲得抵押權(quán)人在本“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的所有利益，以償還全部欠賬；
（2）該質(zhì)押利益之房產(chǎn)買賣合同須交給質(zhì)權(quán)人存放。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)管理：
（1）就是指抵押權(quán)人（即買房小區(qū)業(yè)主）與____（即房屋出售企業(yè)）簽署的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押權(quán)人選購(gòu)的已完成（就可以投入使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)管理（材料詳細(xì)附注）；
（2）抵押權(quán)人需將以上第2項(xiàng)（1）點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合同的附注二內(nèi)，以優(yōu)先選擇第一影響力質(zhì)押予質(zhì)權(quán)人做為欠付債務(wù)的押品；
（3）抵押權(quán)人（即買房小區(qū)業(yè)主）現(xiàn)受權(quán)質(zhì)權(quán)人在入院貸款擔(dān)保人（房屋出售企業(yè)）發(fā)出入駐通知單后，即代其向____市房地產(chǎn)管理行政機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)管理保險(xiǎn)的：
1.抵押權(quán)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，到質(zhì)權(quán)人指定車險(xiǎn)公司并按照質(zhì)權(quán)人指定保險(xiǎn)險(xiǎn)種購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)標(biāo)的為以上抵押房產(chǎn)，投保金額不得少于再次購(gòu)買抵押房產(chǎn)數(shù)額的全險(xiǎn)，在貸款本金結(jié)清以前，抵押權(quán)人不予以任何原因終斷商業(yè)保險(xiǎn)，如抵押權(quán)人終斷商業(yè)保險(xiǎn)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)利委托購(gòu)買保險(xiǎn)，一切費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)付款；從而所引起的一切損害，抵押權(quán)人須沒(méi)有理由所有還款質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人有權(quán)向抵押權(quán)人索償。
2.抵押權(quán)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將保單產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于質(zhì)權(quán)人。保單不可附帶一切有損質(zhì)權(quán)人利益和權(quán)力的約束條件，或其他不負(fù)責(zé)賠償金額。
3.保單原件由質(zhì)權(quán)人執(zhí)管，然后由抵押權(quán)人向質(zhì)權(quán)人付款管理費(fèi)。
4.抵押權(quán)人銹與骨地受權(quán)質(zhì)權(quán)人向其代表者，按受保險(xiǎn)賠償金，并銹與骨地受權(quán)質(zhì)權(quán)人為該賠償費(fèi)的掌控人；該項(xiàng)受權(quán)非經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意銹與骨。
5.若以上保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不能賠償?shù)盅簷?quán)人欠付質(zhì)權(quán)人的借款時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)向抵押權(quán)人及/或擔(dān)保人追償，直到抵押權(quán)人清還欠付賬款。
6.倘該房產(chǎn)在合同期限內(nèi)遭受毀壞，而車險(xiǎn)公司覺(jué)得維修毀壞一部分合乎經(jīng)濟(jì)原則者，則保單向下賠償費(fèi)將用以維修毀壞一部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)管理備案
1.物業(yè)管理工程建筑期買房利益質(zhì)押：向房地產(chǎn)管理行政機(jī)關(guān)辦理抵押貸款辦理備案。抵押權(quán)人“房產(chǎn)買賣合同”及由房屋出售企業(yè)開具的“已交清樓合同款憑證”等交給質(zhì)權(quán)人收?qǐng)?zhí)和存放。
2物業(yè)管理完工搬入即申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)物業(yè)管理預(yù)告登記，質(zhì)押物行業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交給質(zhì)權(quán)人收?qǐng)?zhí)和存放，備案費(fèi)用由抵押權(quán)人付款。
四、質(zhì)押消除
1.一旦抵押權(quán)人依時(shí)清還質(zhì)權(quán)人一切賬款，并履行合約所有條文及其它全部責(zé)任后，質(zhì)權(quán)人需在抵押權(quán)人標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)負(fù)相關(guān)花費(fèi)的情形下，消除在質(zhì)押合同中對(duì)相關(guān)抵押房產(chǎn)的質(zhì)押利益，并退還質(zhì)押物行業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2.抵押權(quán)人在執(zhí)行以上第1點(diǎn)條文下，由質(zhì)權(quán)人具函____ 市房地產(chǎn)管理行政機(jī)關(guān)，并把房產(chǎn)權(quán)證書交與抵押權(quán)人向____市房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理抵押物預(yù)告登記注銷手續(xù)。
五、抵押物處罰
1.抵押權(quán)人如未付款本合同要求的所有賬款或不遵守本合同各類明確規(guī)定的條款或發(fā)生一切毀約事宜時(shí)，質(zhì)權(quán)人能夠馬上進(jìn)到及享受該房屋的所有或扣除租金和盈利；或者以質(zhì)權(quán)人覺(jué)得適宜的市場(chǎng)價(jià)或房租及年限，賣出或租憑該房產(chǎn)的部分或全部及扣除租金和盈利。質(zhì)權(quán)人可雇傭接管人或委托代理人解決以上事項(xiàng)，并且薪水或酬勞則是由抵押權(quán)人承擔(dān)。該接管人或委托代理人將被當(dāng)成抵押權(quán)人的委托代理人，而抵押權(quán)人須徹底承擔(dān)此接管人或代理人的做為及瀆職之責(zé)。
2.獲委派的接管人得具有下列支配權(quán)：
（1）規(guī)定客人繳納房租或住花費(fèi)及傳出高效的租單及收條，并有權(quán)利以起訴、控訴、扣留或多種方式追付交租金或住花費(fèi)；今此規(guī)定，收條或追付事項(xiàng)，會(huì)以抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人為名而傳出，而付款方將不用問(wèn)到接管人是否存在權(quán)利做事；
（2）接管人可根據(jù)質(zhì)權(quán)人的通知函而將其所發(fā)送的賬款，購(gòu)買保險(xiǎn)于該房產(chǎn)的部分或全部以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)附屬物及室內(nèi)裝修。
3.質(zhì)權(quán)人按照第十一條第五項(xiàng)條文不用征求抵押權(quán)人或其它人員允許，有權(quán)利將該房產(chǎn)部分或全部，按法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定處罰，質(zhì)權(quán)人有權(quán)利簽定相關(guān)該房屋買賣文件及合同，及取銷此項(xiàng)交易，而一切因而所引起的損害，抵押權(quán)人不必承擔(dān)。
4.質(zhì)權(quán)人可在下列情形應(yīng)用其處罰該房產(chǎn)的權(quán)力：
（1）質(zhì)權(quán)人給與抵押權(quán)人通告，規(guī)定還貸（無(wú)論屆期是否）而抵押權(quán)人一個(gè)月內(nèi)無(wú)法遵循此項(xiàng)通告悉數(shù)還款給質(zhì)權(quán)人；
（2）抵押權(quán)人貸款逾期30天并未補(bǔ)繳所有應(yīng)付款項(xiàng)；
（3）抵押權(quán)人違背此合同之一切條文；
（4）抵押權(quán)人系本人而遭受倒閉，或經(jīng)人民法院一聲令下管控資產(chǎn)；或質(zhì)押人為因素公司組織所以被散伙或優(yōu)惠價(jià)；
（5）抵押權(quán)人的所有資產(chǎn)遭到或?qū)?huì)遭到扣留或收走；
（6）抵押權(quán)人放棄該房產(chǎn)。
5.當(dāng)質(zhì)權(quán)人按照以上權(quán)利而售賣該房產(chǎn)予買家時(shí)，買家不必查看相關(guān)以上之事項(xiàng)，亦無(wú)需要理睬抵押權(quán)人是不是欠質(zhì)權(quán)人債項(xiàng)或該交易是不是不合理。即便該交易出現(xiàn)任何不當(dāng)之處或不規(guī)律的地方，對(duì)買家來(lái)講，該交易依然作為合理及抵押權(quán)人有權(quán)利將該房產(chǎn)售給買家。
6.質(zhì)權(quán)人有權(quán)利傳出收據(jù)或租單予買家或租戶，而買家及客人不必理睬質(zhì)權(quán)人接到此筆賬款或租金的應(yīng)用，倘因該賬款或租金的不妥當(dāng)應(yīng)用導(dǎo)致?lián)p害，概與買家及租戶不相干。
7.質(zhì)權(quán)人或者按第五（2）條文委任接管人或委托代理人，需將由租賃或售賣該房產(chǎn)所獲得的賬款，按下列順序解決。
（1）用于償還因租賃或售賣該房產(chǎn)而開支的一切費(fèi)用（包含繳納接管人或代理人的費(fèi)用以及酬勞）；
（2）用于繳納欠付的一切稅金及抵押權(quán)人依據(jù)此合同一切應(yīng)付的費(fèi)用以及附加費(fèi)（包含保險(xiǎn)費(fèi)用及修復(fù)該房產(chǎn)費(fèi)用）；
（3）用于扣還抵押權(quán)人所欠貸款及應(yīng)付海南利息，扣減以上賬款后，若有尾款，質(zhì)權(quán)人需將尾款交貨抵押權(quán)人或其它有權(quán)利支付的人，售賣該房產(chǎn)所得的合同款，如不足還款抵押權(quán)人欠付一切賬款及海南利息，質(zhì)權(quán)人有權(quán)利再行追償?shù)盅簷?quán)人及/或貸款擔(dān)保人。
8.質(zhì)權(quán)人于應(yīng)用其權(quán)利及支配權(quán)時(shí)，而令抵押權(quán)人遭受無(wú)法控制損失，質(zhì)權(quán)人不負(fù)責(zé)。
9.質(zhì)權(quán)人能夠書面形式傳出還貸規(guī)定或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需要的通知單，該通知函能夠郵寄方法寄到抵押權(quán)人最終已報(bào)的房屋或辦公地點(diǎn)或投留到該房產(chǎn)內(nèi)，但該規(guī)定或通知單將被視為于發(fā)送郵件或投留以后7天起效。
第十二條 抵押權(quán)人申明及確保
抵押權(quán)人申明及確保如下所示：
一、抵押權(quán)人確保按本合同要求，按時(shí)按額度依期付息。
二、抵押權(quán)人允許在質(zhì)權(quán)人處設(shè)立儲(chǔ)蓄賬號(hào)，并銹與骨地受權(quán)質(zhì)權(quán)人對(duì)于本抵押借款相關(guān)的海南利息和一切花費(fèi)可照付賬號(hào)。
三、向權(quán)利人給予一切材料均真實(shí)有效，沒(méi)有任何仿冒和捏造事實(shí)的地方；以上抵押房產(chǎn)，在合同簽署前，未質(zhì)押予一切金融機(jī)構(gòu)、公司與本人。
本合同多方已詳讀及允許遵循本合同所有條文。
簽 章：____________________
抵 押 人：_________________
簽定：____________________
質(zhì)權(quán)人：_________________
代表者簽定：_______________
貸款擔(dān)保 人：__________________
代表者簽定：_______________
____ 年____月____ 日
審批機(jī)關(guān)：
預(yù)告登記序號(hào)（____）樓花字第____號(hào)
預(yù)告登記日期，____ 年____ 月____日

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