海淀海淀房產抵押貸款，因具有海淀利率低、額度高、還款方式平靈活等諸多有點，在當下社會中，成為了絕大多數朋友解決大額資金需求的主要方式 。寫字樓也可以申請抵押貸款的，除了住宅抵押貸款之外，無論是寫字樓，店鋪還是廠房都是可以作為抵押物，申請海淀海淀房屋抵押貸款的 。

　　抵押貸款辦理流程：

　　一、選貸款機構：一般來說，可以選擇在銀行辦理海淀海淀房產抵押貸款，銀行的貸款海淀利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格 。而民間貸款雖然是海淀利率高，但是審核要求低，辦理速度快，所以說，選擇一個適合自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步 。

　　二、寫申請交材料：選擇好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口本、婚姻證明、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料 。

　　三、初步審核：貸款機構對購房者抵押貸款資料進行初步的審核，這個階段沒有購房者的事情，只要購房者提交的材料真實可靠，符合貸款機構要求，基本都會審核通過的 。

　　四、評估：貸款機構會對購房者的房屋進行評估，一般來說他們肯定都有指定的評估機構 。

　　五、貸款審批、簽合同：房屋通過評估后，貸款機構會根據購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構就會和你溝通貸款額度、海淀利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了 。

　　六、辦理抵押登記：購房者辦理抵押登記時需要去返給所在地房管局辦理，辦理時購房者還需要準備好相關的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證、抵押合同和住債權合同、其他必要材料;

　　七、放款：最后等待放款就可以了 。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。