我舉一個實際的事例。上一個月，我叔買了一套房，其實就是走按揭貸款，這個人就是網民這樣的情況。如何解決的啊？找了一個在北京做生意的親朋好友，隨后請他出具了一份工作證實，具體內容也就是說我叔在企業干工程項目經理，薪資30萬什么的，蓋上了公司章。但是，空有這個不行，銀行借款主管明確提出需看銀行流水賬單，其實就是銀行流水賬單。大家明確提出，因為公司規模較小，而且還是親朋好友，薪水并不是走銀行轉帳的，反而是支付寶轉賬，而且也并不是每個月固定不動轉，反而是著急用錢了，便向老板要等等。具體情況是，我叔是本人有一個小木工小作坊，給一個家具制造廠供應，因此經常性地能收到那一個老板微信轉到的錢款，并且這個微信流水倒是有的，而且還是充足的（一般要求月水流其實就是入賬金額如果月供的2倍左右）。因此，那一個貸款經理就需要了那六個月的支付寶轉賬水流，截了圖，說是要發放給審批單位參照。換句話說，工作單位證明和房貸流水是房貸的二項至關重要材料，自然征信好是前提條件。 實際上，對于這類貸款材料里邊的內幕，銀行借款主管和審批單位全是一清二楚的，只不過是，只需水流夠，能夠證明您有償還能力，可能就睜只眼閉只眼了，終究所在單位僅僅形式要件罷了。自然，學習的過程，金融機構也會員此向我推薦一些理財業務，例如剛存點按時，買份商業保險、定投基金一只基金這些，說是有利于借款的審批和年海淀利率優惠，本身就是捆綁營銷。但是，人們都心知肚明。大家定投進去一只基金，辦好按揭手續后，銀行理財經理就是看著我們實際操作完購買基金的辦理手續才讓我們成功離開的。 前幾日早已接到下款通知了，也就一個月的審核時間，在疫情下，對銀行住房貸款業務流程流程有一定的加速，終究住房貸款目前還是高品質業務流程的。程序流程上雖然也有違反規定之嫌，可是商業銀行的實體線核查或是合格了的，并且給大家的年海淀利率還是比較高的，首套，5.88%。 根據這段經歷敘述，網民應該可以有所啟發了，正常的而言，符合要求的售樓小姐是應該幫客戶搞定這一切的。但是，這個其實費不了多少時間，重點在于你水流是否足夠，不夠的話，還可以問一下售樓小姐的途徑。總而言之，這種按揭貸款的形式要件其實并不難搞定，花點心思、出一點錢就可以了。

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