如今，中小企業到銀行及貸款公司辦理貸款，金融機構通常會讓企業出具相應的抵押物，這就是企業抵押貸款。一般來說，企業抵押貸款是指中小企業作為借款人，以中小企業所持有的不動產作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道通常有金融機構、信托公司、小額貸款公司等。下面火焰鳥參謀小編為大家詳細講解辦理企業貸款需要滿足那些條件。

　　一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：

　　1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。

　　2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。

　　3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。

　　二、企業基本資料：

　　1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡(正反面復印)。

　　2、董事會(股東會、股東大會)決議。

　　3、企業經營資格/資質證書(沒有不需提供)。

　　三、企業財務資料：

　　1、納稅證明。

　　2、企業財務報表。

　　四、企業經營資料：

　　1、近半年銀行對賬單。

　　3、企業近半年中的幾張主要發票。

　　五、抵押資料：

　　1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。

　　2、原來的銀行抵押借款合同(沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押)。

　　3、信用查詢授權書。

　　4、以及銀行認為需要提供的其它資料

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