一、深圳農(nóng)商銀行農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資貸款產(chǎn)品簡(jiǎn)介

深圳農(nóng)商銀行的農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資貸款就是指，貸款人給予其依規(guī)所擁有的農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向深圳農(nóng)商銀行辦理的信用貸款;或貸款人用之依規(guī)所擁有的農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向技術(shù)專業(yè)融資擔(dān)保公司給予質(zhì)押擔(dān)保，技術(shù)專業(yè)融資擔(dān)保公司向貸款人給予保證擔(dān)保貸款。

二、深圳農(nóng)商銀行農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資貸款目標(biāo)

向深圳農(nóng)商銀行申請(qǐng)辦理農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資貸款本人的、個(gè)體戶、公司、新式農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體等合乎銀行信貸國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的各種貸款主體全是農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資貸款的適用范圍。

三、深圳農(nóng)商銀行農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資貸款標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)押物

（1）所有權(quán)明確，合乎依規(guī)、自行、有償服務(wù)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)，承包運(yùn)營(yíng)租賃合同和辦理手續(xù)符合我國(guó)政策法規(guī)。

（2）合乎不遷移農(nóng)村土地占有、沒有改變土地資源所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)牧業(yè)用途前提條件。

（3）用以抵押物的農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)為貸款人全部。

2、貸款人

1）貸款人為承包方農(nóng)民

（1）貸款人需有《農(nóng)村土地資源承包運(yùn)營(yíng)所有權(quán)證》;

（2）貸款人對(duì)抵押物所有權(quán)情況、質(zhì)押情況、允許處理質(zhì)押物等做出的承諾;

（3）別的產(chǎn)權(quán)共有人允許抵押物的證明材料;

（4）已明確說(shuō)明發(fā)包單位質(zhì)押事項(xiàng)的證明材料。

2）貸款人為規(guī)模化小區(qū)業(yè)主

（1）貸款人需有農(nóng)村承包土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同和農(nóng)村承包土地運(yùn)營(yíng)所有權(quán)證等文件材料;

（2）在北京農(nóng)交所及分所辦了農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)運(yùn)轉(zhuǎn)交易鑒證的，需提供農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)運(yùn)轉(zhuǎn)交易鑒證書;

（3）承包方農(nóng)民允許質(zhì)押和允許處理質(zhì)押農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明材料;

（4）已告知發(fā)包單位用以抵押物的證明材料;

（5）貸款人對(duì)抵押物所有權(quán)情況、質(zhì)押情況、允許處理質(zhì)押物等做出的承諾;

（6）別的產(chǎn)權(quán)共有人允許抵押物的證明材料;

（7）質(zhì)押人為因素公司法人的，應(yīng)出示允許抵押物的合理內(nèi)部結(jié)構(gòu)決定等證明材料。

（8）運(yùn)轉(zhuǎn)方正常的履行合同的高效證明文件。

四、深圳農(nóng)商銀行農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資貸款步驟

1、貸款人向深圳農(nóng)商銀行明確提出農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資貸款申請(qǐng)辦理

2、貸款人向深圳農(nóng)商銀行遞交農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資貸款相關(guān)信息

2、深圳農(nóng)商銀行開展貸前調(diào)查、審核和審核

3、貸款人和深圳農(nóng)商銀行簽署借款合同

4、貸款人申請(qǐng)辦理農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵（質(zhì)）押備案等手續(xù)，同時(shí)提交給深圳農(nóng)商銀行

5、深圳農(nóng)商銀行向貸款人放貸。

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