買房時，自已的公積金沒有達到貸款政策，迫不得已提交了銀行商業貸款，并且已經準時還款一段時間。可是一直想通過自己的住宅公積金貸款，終究年利率略低很多的，能夠緩解還款工作壓力。

那么像那樣商業貸款轉公積金貸款該如何去做呢?

以下屬于商業貸款轉公積金貸款的前提條件：

1、公積金持續、正常的繳交六個月之上。

2、原商業服務貸款所買房產性質為商住樓(沒有二手房)。

3、已經取得《房屋所有權證》。

4、還款須滿一年之上，原商業貸款近24期還款紀錄毀約表明持續不超過2期或總計不超過四期。

所需材料：

1、 原貸款機構開具的近24期還款清單，不得超過24期，給予全部還款紀錄(須帶有每月還款、逾期利息、復息等記錄)加蓋金融機構圖章；

2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份；

3、《房屋所有權證》復印件2份；

4、夫妻兩人身份證件、戶口簿、結婚證書復印件各2份；

5、離婚為其提供離婚證書(法院調解書或裁決書，附加法院送到或開具的判決生效證實)復印件2份；

6、夫妻兩人企業開具的收益原件及復印件各2份(薪水主管機構蓋公章)；

7、貸款人企業帳務單位給予公積金八位數賬戶。

注：以上2-7項中均原件留復印件。

通過上述的講解，大家是否早已針對商業貸款轉公積金貸款擁有進一步的掌握？終究公積金貸款利率會比商業貸款低，假如符合條件，還可以在商業貸款還款滿一年之后變為公積金貸款。

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