當(dāng)需要辦理貸款時，名下的房地產(chǎn)的人肯定都要考慮房屋抵押貸款，但是，銀行對房屋抵押貸款還是有一定要求的，怎樣房產(chǎn)才能進(jìn)行申請辦理，對借款人要求是什么，深圳福田區(qū)銀行房屋抵押貸款的需求有什么?下面來給大家介紹一下。

一、對貸款用途的需求

據(jù)我熟悉，銀行針對房屋抵押貸款的需求關(guān)鍵有以下兩大類：一種為消費(fèi)貸，一種為經(jīng)營性貸款。

所說個人消費(fèi)貸便是銀行部門對顧客本人發(fā)放、用于支付耐用品或繳納別的交易用貸款，例如住宅、車輛、家俱、彩色電視、電冰箱、計算機(jī)等。而本人經(jīng)營性貸款簡單的說就是自己用房產(chǎn)做抵押獲得銀行股權(quán)融資用以商業(yè)行為。

二、對房子的需求

1、樓齡一般不超過15年;

2、位于地區(qū)為全國;

3、房產(chǎn)性質(zhì)達(dá)到貸款公司的法定條件;

4、房產(chǎn)證上不能有未成年和60歲以上老年人;

5、貸款房未結(jié)清住房貸款才可以申請。

三、對借款人的需求

1、借款人年齡要求18-60歲左右;具備中華共和國國藉、完全行為能力與合理合法有效身份證;

2、借款人及其配偶合乎銀行所規(guī)定的個人征信記錄標(biāo)準(zhǔn);

3、具備合法固定住所或好的工作企業(yè);

4、工作穩(wěn)定，具有按時還款信用水平;

5、貸款用途有效確立;

7、銀行的其他條件。

以上就是關(guān)于深圳福田區(qū)銀行房屋抵押貸款的需求有什么?的闡述了。

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