購房貸款里的六大常見問題由銀行貸款利率網為您帶來。（詳細信息進一步了解房屋抵押怎么公證可查看更多）

一、辦理貸款前不能使用個人公積金。假如貸款人在借款前公積金提取存儲賬戶余額用于購買購房款，那么你個人公積金里的公積金額度即為零，那樣你的個人公積金貸款額可能就為零，這也就意味著你將申請辦理不上公積金房貸。

二、在貸款最開始一年內不必提前還貸。依照公積金貸款相關規定，部分提前還款需在還款滿1年之后明確提出，而且您歸還的額度應超出6個月的還款額度。

三、還款遇到困難別忘記找尋身旁銀行的。當你在借款期限內償債能力指標降低，還款有困難時，不要自己死撐。工商銀行的用戶可以向工商銀行明確提出增加借款期限申請的，經金融機構調研確實，且并未托欠應還貸款本息、貸款利息，工商銀行便會審理你的增加借款期限申請辦理。

四、借款后個人房屋出租別忘記告知義務。當你借款人在期內租賃早已抵押物的房子，您務必將剛抵押物的客觀事實書面告知承租方。湛江購房網 fO\87]0`h=V?zH3 www.0759home.com

五、貸款還完后別忘記撤消質押。當你還完了所有借款本金利息后，可憑商業銀行的結清證明和抵押物房地產業其他項權利證明前去房地產所在區域、縣的房產交易核心撤消質押。湛江購房網 sMI` J:#nSKIp%@ www.0759home.com

六、不必丟失借款協議和借條。申請辦理住房貸款，金融機構與你簽署的借款協議和借條都是不可或缺的法律條文。因為貸款年限最多達到30年，做為貸款人，您理應保管好你的合同和借條。湛江購房網 €uZ`" QSFZOyB)O www.0759home.com

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