升息后住房貸款會有優(yōu)惠嗎

“我們家上年12月買的房子，那時候一家銀行服務(wù)承諾借款按貸款基準(zhǔn)利率的7.5折優(yōu)惠實行。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解伊川房地產(chǎn)什么時候能質(zhì)押可查看更多）可前幾日銀行通知我，現(xiàn)行政策發(fā)生變化，只有按現(xiàn)行利率的9折實行。我每個月還款壓力陡然增漲140多元化!”近日，民眾陳女士給本報體現(xiàn)她按揭購房中的無助。據(jù)了解到，在今年的中央銀行嚴(yán)格控制房貸的對策不斷完善，也在市場中造成“并發(fā)癥”，令顧客和銀行中間發(fā)生許多住房貸款糾紛案件。

買房者：四個月等候 “等”來壓力加劇

據(jù)張女士講解，上年12月底，她和家人購買了烏當(dāng)區(qū)一新樓盤一套82平米房子，價格為4080元/平米。在挑選銀行貸款時，到場一家銀行的負(fù)責(zé)人服務(wù)承諾：“給與借款者現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)貸款基準(zhǔn)利率7.5折優(yōu)惠，銀行較多8折優(yōu)惠，我家金融機(jī)構(gòu)最少”。陳女士果斷選了這一家金融機(jī)構(gòu)。她方案借款23萬余元，借款20年，計算下來每月還1500多元化。付了首付，遞交了相關(guān)信息后，就等候銀行通知。4月初，金融機(jī)構(gòu)打電話過來告陳女士：“立刻能夠簽借款合同，由于我國最新房貸政策有變化，房貸利息折扣優(yōu)惠只有按如今貸款基準(zhǔn)利率的9折去執(zhí)行”。

陳女士一聽當(dāng)時就愣住，“利率上漲、優(yōu)惠幅度減少，基本一算，如今每個月會比去年年底計算出來的多還140多元化!借款20年之后，就要多還近3萬多。”陳女士稱之為金融機(jī)構(gòu)出爾反爾所造成的，因此數(shù)次尋找金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)多以政策變化為理由表述。“現(xiàn)在我出不起那時候金融機(jī)構(gòu)服務(wù)承諾7.5折利率的直接證據(jù)。我覺得退租，但損害也不小，真的是左右為難?”陳女士看起來很無奈。

新聞記者在接受采訪時發(fā)覺，類似張女士那樣錯過了優(yōu)惠利率貸款買房者并不少。去年年底，那時候商業(yè)銀行的首套房貸利率都是有一定程度的特惠，一部分銀行業(yè)務(wù)員也告之買房者將來依然能夠享受優(yōu)惠利率。進(jìn)到2011年后，房市貸款政策大幅縮緊，首套房優(yōu)惠年利率也漸漸消失，年以前無法取得借款的買房者迫不得已依照貸款基準(zhǔn)利率實行，從而引起了一些糾紛案件。

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