深圳房貸怎么能省錢呢？抵押貸款需要貸款的資金相對較高，所以需要支付的利息并不少，那么如何申請抵押貸款會更經(jīng)濟呢？

　　1、貸款多長時間合適?

　　一般房貸的貸款時間最長為30年，一般來說貸款時間越長，還貸款的壓力越小，當然了，申請貸款的時間越短，也會越省錢，畢竟可以少支付很多利息，但是具體的還是要根據(jù)個人的經(jīng)濟能力來選。

　　2、等額本息還是等額本金還款好?

　　舉例：一套350w的房子，首付120w，公積金和商業(yè)貸款混合貸款，公積金：3.25%商業(yè)貸款：4.9%，公積金貸款80萬，商業(yè)貸款150萬，貸款230萬。貸30年，等額本息的總利息是181.9萬，等額本金的總利息149.7萬。 所以等額本金支付的利息更低。如果壓力不大，等額本金是一種好的還款方式。?

　　3、公積金貸款一定比商貸省錢嗎?

　　公積金貸款的利率是比商業(yè)貸款的利率低，商貸的基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

　　還有就是涉及到是否提前還款的一個問題，一般來說如果手上有多余的錢的話，又不會理財，用來還貸款還是不錯的，畢竟可以省一筆不小的利息，但是如果是等額本金還款的話，已經(jīng)還款有20年的話，還有10年的貸款就不建議一次性還貸款的。

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