近期不少朋友由于種種原因，要用房屋產權證抵押貸款，但是對于房屋產權證抵押貸款的辦理手續并不是很了解，因此，在申請環節中經常會碰到些艱難。以下是深圳擔保公司小編對房屋產權證抵押貸款的操作流程進行了詳細說明，來給大家提議參照哈!

房地產抵押貸款步驟：

貸款申請辦理：貸款人明確提出貸款主要用途，額度及期限時長。

提前準備貸款原材料：貸款人及抵押人把貸款申請辦理貸款需要文檔、有效證件按照要求準備齊全，包含：自己另一半身份證件、戶口本、個人收入證明、消費用途相對應合同書、未婚證明，房屋產權證，權屬人及其配偶身份證件、戶口本、未婚證明。

看房子評定：由有關機構對抵押房開展實地勘查、評定。

審批貸款：把所有貸款申請材料連著分析報告或勘估意向書申報銀行審核。

貸款房屋抵押公證：貸款人及抵押人填好及所有有關文件、簽名、蓋手印后，由公證員對它進行公正。

抵押登記：金融機構憑房屋產權證和貸款房屋抵押公證書到產權處申請辦理抵押備案手。

銀行開戶、下款：貸款人設立還貸帳戶、銀行放貸至該帳戶。

以上就是關于深圳擔保公司小編為大家介紹的房地產抵押貸款和房產抵押貸款步驟是怎么樣的內容，想必大家通過這個應當對房地產抵押貸款和房產抵押貸款步驟是怎么樣的有一定的了解了，希望能對大家有所幫助哈。

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